Leerstehende Plattenbauwohnanlage im schönen Vogtland - Super für FIX & FLIP oder FIX & HOLD
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
08239 |
| Ort |
Trieb |
| Strasse |
Oberlauterbacher Straße |
| Hausnummer |
2-8 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Flurstück |
212/6 |
| Gemarkung |
Schönau |
| Regionaler Zusatz |
Schönau |
| Wohnfläche |
2.587 m² |
| Grundstücksfläche |
7.380 m² |
| Vermietbare Fläche |
2.587 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
40 |
| PLZ |
08239 |
Ort |
Trieb |
| Strasse |
Oberlauterbacher Straße |
Hausnummer |
2-8 |
| Bundesland |
Sachsen |
Flurstück |
212/6 |
| Gemarkung |
Schönau |
Regionaler Zusatz |
Schönau |
| Wohnfläche |
2.587 m² |
Grundstücksfläche |
7.380 m² |
| Vermietbare Fläche |
2.587 m² |
Anzahl Wohneinheiten |
40 |
Objektbeschreibung: Wohnanlage für Fix&Flip-Projekt zum Investoren-Preis in Schönau bei Trieb.
Die Wohnanlage in der Oberlauterbacher Straße 2-8 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Schönau bei Trieb. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldstück, perfekt für kleinere Spaziergänge.
Das Wohnanlage in Blockbauweise besteht aus 40 Wohneinheiten + Kellerabteilen + 23 Garagen und Stellplätzen
Lage: Der Ort Schönau liegt nordwestlich von Falkenstein/Vogtl. im Tal der Trieb im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Geografisch liegt der Ort im Osten des Naturraums Vogtland im Bergener Granitmassiv. Nordwestlich von Schönau befindet sich die zu Schönau gehörige Siedlung Siebenhitz.
Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 71 des Verkehrsverbunds Vogtland an Falkenstein angebunden. Dort besteht Anschluss zum PlusBus nach Auerbach, Rodewisch, Oelsnitz und Plauen. Außerdem verkehrt die RufBus-Linie 73 nach Bergen und Treuen.
Ausstattung: - massives einzelnstehendes Gebäude mit 5 Vollgeschossen in
Blockbauweise (1983 errichtet)
- voll unterkellert
- alle Geschossdecken mit Spannbeton Einzelelementen
- Kaltdach mit durchlüftetem Trempelbereich (Entlüftung über 3
zügigen Auftriebsschacht)
- alle Wohnungen mit Balkon, innliegenden Bädern, Küchen mit
Fenster und Flur
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung
- Treppenanlage in Spannbetonausführung mit
Terrazzoformstufen
- Zentralheizung (mit Heizölbrenneranlage) Einrohrsystem mit
nachgerüsteten Regeleinrichtungen (Thermostatventile an den
Heizkörpern)
- zentrale Warmwasserbereitung mit Boileranlage
- Versorgungsleitungen (Wasser, Warmwasser mit separaten
Zähleinrichtungen) 1996 erneuert
- Hauseingangs- und Hintertüren in Kunststoff mit
Thermoverglasung
- Türsprechanlage
- Briefkastenanlage
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
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