MIETPREISSENKUNG! Traumwohnung in Toplage im Musikviertel! 4 Zimmer, 2 Terrassen, 2 Bäder, Fahrstuhl
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04107 |
| Ort |
Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd |
| Strasse |
Schwägrichenstraße |
| Hausnummer |
1 |
| Bundesland |
Sachsen |
| WE / GE |
WE07 |
| Regionaler Zusatz |
Zentrum-Süd |
| Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
2 |
| Vermietbare Fläche |
137 m² |
| PLZ |
04107 |
Ort |
Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd |
| Strasse |
Schwägrichenstraße |
Hausnummer |
1 |
| Bundesland |
Sachsen |
WE / GE |
WE07 |
| Regionaler Zusatz |
Zentrum-Süd |
Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
2 |
| Vermietbare Fläche |
137 m² |
Objektbeschreibung: Schwägrichenstraße 1 im Musikviertel in Leipzig Zentrum-Süd
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lage: Schwägrichenstraße 1 im Musikviertel in Leipzig Zentrum-Süd
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd im sogenannten Musikviertel.
Als Musikviertel wird inoffiziell die Südwestvorstadt von Leipzig bezeichnet. Sie befindet sich südwestlich der Leipziger Altstadt und wird im Norden vom Johannapark und der inneren Westvorstadt, im Südosten vom Pleißemühlgraben und im Westen vom Scheibenholzpark und König-Albert-Park begrenzt.
Die Südwestvorstadt wurde ab der 2. Hälfte der 1880er Jahre nach einem Bebauungsplan auf den Grundstücken von Schwägrichens Garten (im Norden) und Schimmels Garten (im Süden) angelegt. Der größte Teil beider Gärten wurde vorher für künstliche Teiche genutzt, die nur durch schmale Dämme voneinander getrennt waren. Nach Verfüllung der Teiche und Parzellierung der Grundstücke begann die Bebauung.
Der Vergabe der Straßennamen lag ein einheitliches Prinzip zugrunde (das natürlich durch Ausnahmen unterbrochen wird): Die in Ost-West-Richtung verlaufenden Straßen wurden nach Komponisten aus dem deutschsprachigen Raum benannt. Die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Straßen erhielten Namen von bedeutenden Leipziger Stiftern.
Im nördlichen Teil der Leipziger Südwestvorstadt entstanden mehrere repräsentative öffentliche Gebäude von großer Bedeutung für die Stadt Leipzig. Namensgebend für das Viertel waren sicher vor allem das (zweite) Gewandhaus als städtisches Konzerthaus sowie das Konservatorium als staatliche Musikhochschule. Mindestens ebenso bedeutend waren und sind aber die Universitätsbibliothek und das Reichsgerichtsgebäude.
Ausstattung: Wohnzimmer
ca. 27,06 m²
hochwertiger Parkettfußboden
Ledersofa
Ledersessel
Couchtisch
Anbauwand
Kamin
Schlafzimmer 1:
ca. 14,78m²
hochwertiger Parkettfußboden
Doppelbett
Nachtkommoden mit Nachtlampen
Schubladen-Kommode
Regal
Großer Schrank
Schlafzimmer 2:
ca. 12,88m²
hochwertiger Parkettfußboden
Sofa
Schreibtisch mit Stuhl
Regal
Bücherregal
Schlafzimmer 3:
ca. 16,35m²
hochwertiger Parkettfußboden
Doppelbett
Nachttisch mit Nachtkommode
Nachtlampen
Schubladen- Kommode
Großer Spiegel
Großer Schrank
Flur:
ca. 22,23m²
hochwertiger Parkettfußboden
Schuhschrank
Garderobe
Regal
Großer Schrank
mit zwei großen Spiegeln
zwei Abstellplätzen im Schrank
Küche:
(mit Einbauküche)
ca. 15,07m²
mit Fliesen
Großer Tisch mit Stühlen
Küchenschranke
Kühlschrank mit Kühl- Gefrierkombination
Apothekenschrank
Ofen von Siemens
Mikrowelle von Siemens
Herdplatte von Siemens
Küchenspüle mit Abtropffläche
Spülmaschine
Aufschiebe Tür
Badezimmer:
ca. 8,88m²
mit Fliesen
Badewanne
Toilette
Bidet
Großer Spiegel
Waschmaschine von Miele
Waschbeckenunterschrank
Badezimmerschrank
Gästebad:
ca. 4,20m²
mit Fliesen
Toilette
Dusche
Mit Duschsitz
Regendusche mit Handbrause
Spiegel
Badezimmerschrank
Terrasse 1:
ca. 16,18m²
Balkonmöbel
Terrasse 2:
ca. 16,18m²
Balkonstühle
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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