Objektbeschreibung: Großes Anwesen mit 3 Einfamilienhäusern, eigenem See mit über 500 Karpfen und Pavillon, Werkstätten, Garagen, Carports, Stellplätzen in Bad Schmiedeberg
Technische Ausstattung: Wärmepumpe, PV-Anlage, Ölheizung, Anschluss an das städtische Abwassersystem
Lage: Das Anwesen befindet sich in der Gemarkung Bad Schmiedeberg und liegt absolut ruhig und idylisch
Es setzt sich zusammen aus folgenden Flurstücken:
Gemischte Baufläche: 1.109 m²
Gebäude-und Freifläche: 268,00 m²
Stehendes Gewässer: 6.290 m²
Wohnbaufläche: 134 m²
Stehendes Gewässer, Wohnbaufläche: 389 m²
Stehendes Gewässer, Fließgewässer, Gehölz, Grünanlage: 8.453 m²
Wohnbaufläche: 12 m²
Wohnbaufläche: 624 m²
Fließgewässer, Grünanlage: 1.020 m²
Ausstattung: Nutzflächenaufstellung:
Haus 1 (Sohn):
Keller:
Raum 1: 11,88 m²
Raum 2: 7,59 m²
Erdgeschoss:
Flur: 8,33 m²
Vorküche: 7,04 m²
Hauswirtschaft: 3,24 m²
Bad: 11,52 m²
WC: 2,00 m²
Küche: 22,50 m²
Kinderzimmer: 14,62 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer: 16,56 m²
Terasse: 9,60 m²
Wohnzimmer: 31,28 m²
Kinderzimmer: 9,62 m²
Treppenhaus: 14,35 m²
Hobbyraum: 7,06 m²
Dachgeschoss:
Partyraum: 24,80 m²
Bar: 16,12 m²
Laufsteg: 6,86 m²
Gesamtfläche: 224,97 m²
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Haus 2 (Mieter):
Erdgeschoss:
Wohnküche: 45,96 m²
Kinderzimmer: 9,90 m²
Treppenhaus: 10,00 m²
Terasse: 15,96 m²
Bad: 8,58 m²
Schlafzimmer: 12,54 m² (geschätzt)
Obergeschoss:
Wohnküche: 41,46 m² (geschätzt)
Bad: 7,28 m²
Kinderzimmer: 12,48 m²
Schlafzimmer: 13,65 m²
Balkon: 8,00 m² (geschätzt)
Treppenhaus: 10,00 m²
(Garderobe)
Gesamtfläche: 190,75 m²
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Haus 3 (Eltern):
Erdgeschoss:
Kinderzimmer: 18,15 m²
Flur: 25,33 m²
Bad: 15,28 m²
Hausanschluss: 3,47 m²
(Heizraum)
Hobbyraum: 43,31 m²
Lager 1: 8,36 m²
Lager 2: 9,87 m²
Eingang: 9,72 m²
Garage: 27,42 m²
Obergeschoss:
Bad: 6,48 m²
Wohnküche: 45,56 m²
Wohnzimmer: 50,37 m²
Schlafzimmer: 15,55 m²
Balkon: 14,81 m²
Dachgeschoss:
Abstellraum: 20,68 m²
Gesamtfläche: 314,36 m²
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Folgendes Inventar kann übernommen werden:
Haus 1 (Sohn):
Partybereich: Couch, Tisch, Stühle, Tresen/Bar, Barhocker
(Neupreis: 2.500 €, Verhandlungspreis: 500 €)
Wohnraum: Couch, Tisch, Wohnwand, Buffett (Eichenholz von 1923), kleines Sideboard
(Neupreis: 3.500 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)
Schlafzimmer: Boxspringbett, Sideboard, Fernseher
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)
Kinderzimmer: Sideboard, Schreibtisch, usw.
(Neupreis: 800 €, Verhandlungspreis: 100 €)
Balkon: Sitzecke
(Neupreis: 400 €, Verhandlungspreis: 50 €)
Schlafzimmer: Comfortbett 1,40m x 2,00m (elektrisch), Kleiderschrank, Sideboard
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 750 €)
Badezimmer: begehbare Dusche, Badewanne, Badmöbel, Waschmaschine, Vorratsschränkchen
(Neupreis: 4.000 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)
Küche: Einbauküche v. 2021, 3 Aquarien, kleiner Esstisch mit 2 Barhockern
(Neupreis: 10.000 €, Verhandlungspreis: 1.000 €)
Vorküche: Sitzecke rustikal Eigenbau
(Neupreis: 900 €, Verhandlungspreis: 50 €)
Vorratsraum: Gefriertruhe
(Neupreis: 250 €, Verhandlungspreis: 50 €)
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Haus 3 (Eltern):
Schlafraum: Matratzen zum Schlafen
(Neupreis: 300 €, Verhandlungspreis: 0 €)
Wohnzimmer: Wohnwand massiv Holz, Schreibtisch (Epoxidharztisch), zwei Sideboards (Echtholz), Couchgarnitur (3er Sofa, 2er-Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, Eckvitrine (Echtholz), Fernseher (75 Zoll)
(Neupreis: 12.000 €, Verhandlungspreis: 3.000 €)
Gästezimmer: Komfortbett, großer Wäscheschrank
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)
Wohnküche: Sitzecke Holz, Einbauküche, Epoxidharztisch, 6 Barhocker Leder, Aquarium
(Neupreis: 9.000 €, Verhandlungspreis: 2.000 €)
Bad mit Dusche: Dusche, Toilette, Waschtisch mit Spiegel
(Neupreis: 500 €, Verhandlungspreis: 100 €)
Dachterrasse: Rattan Sitzgarnitur (2er-Sofa, 3 Sessel, Tisch, 2 Sonnenliegen (massiv)
(Neupreis: 1.800 €, Verhandlungspreis: 500 €)
Flur/Diele: 2 Kleiderschränke, Schuhregal (Eiche, Eigenbau), Sideboard, Vitrinenschrank
(Neupreis: 3.000 €, Verhandlungspreis: 500 €)
Bad mit Wanne: diverse Badmöbel
Schlafzimmer: Boxspringbett, Kleiderschrank, Sideboard
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 800 €)
Partyraum: Ausziehbarer Eichentisch, 12 Chefsessel, komplette Baranlage mit Epoxidharztresen, 4 Barhocker, komplette DJ-Musikanlage inkl. Nebelmaschine und 5 Lasern (1 Laser mit Computerprogramm für diverse Veranstaltungen)
(Neupreis: 8.000 €, Verhandlungspreis: 2.000 €)
Werkstatt/Malwerkstatt: Werkstattschränke (Eigenbau)
(Neupreis: 2.000 €, Verhandlungspreis: 300 €)
Verhandlungspreis für alles 15.000 €
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