!!! LEIPZIG IMMOBILIENMAKLER !!! Exklusives Wohnen am Grassimuseum*Erstbezug*zentrumsnah
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04103 |
| Ort |
Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost |
| Strasse |
Dresdner Straße |
| Hausnummer |
5 |
| Bundesland |
Sachsen |
| WE / GE |
128 |
| Regionaler Zusatz |
Zentrum-Ost |
| Wohnfläche |
53 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Vermietbare Fläche |
53 m² |
| PLZ |
04103 |
Ort |
Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost |
| Strasse |
Dresdner Straße |
Hausnummer |
5 |
| Bundesland |
Sachsen |
WE / GE |
128 |
| Regionaler Zusatz |
Zentrum-Ost |
Wohnfläche |
53 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Vermietbare Fläche |
53 m² |
Objektbeschreibung: INTERDRUCKPALAIS - In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt – im Graphischen Viertel – wird eine beeindruckende Wohnanlage errichtet, die eine stilvolle Mischung aus altem Fabrikcharme und modernem Wohnen bietet: Das Interdruck-Palais.
Auf dem Gelände des ehemaligen VEB Interdruck (Graphischer Großbetrieb Leipzig), wo einst etwa 3.000 Menschen arbeiteten, entstehen 176 Mietwohnungen mit Flächen von ca. 26 bis 210 m².
Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude an der Ecke Salomon / Dresdner Straße wird derzeit aufwendig saniert bzw. zu einem Wohngebäude mit 119 Einheiten gewandelt. Daran angrenzend entsteht entlang der Dresdner Straße ein großzügig gestalteter Neubau, welcher weitere 57 attraktive Stadtwohnungen beherbergen wird.
Eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze bieten künftig insgesamt 111 Parkflächen für PKW und Motorräder.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2022
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Lage: Unser INTERDRUCKPALAIS befindet sich im Graphischen Viertel, welches zu den attraktivsten Stadtteilen Leipzigs zählt. Der Augustusplatz, die Oper, das Gewandhaus, die Universität Leipzig und der Innenstadtring sind in nur 5 Minuten (500 m) zu Fuß erreichbar. Vis-à-vis befindet sich das Grassi-Museum sowie ganz in der Nähe der Lene-Voigt-Park und der Botanische Garten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung befinden sich in Sichtweite. Somit garantiert die hervorragende Mikrolage des Objektes eine ausgezeichnete Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Ausstattung: *** KÜCHEN-AKTION - Jetzt mieten und eine neue, hochwertige Einbauküche wird Ihnen "geschenkt"! (Kein extra Aufpreis für die EBK - sie ist also Mietgegenstand und somit Bestandteil der Wohnung)
Aktionszeitraum: bis 20.05.2014!
Die gehobene Ausstattung der Wohnungen umfasst in aller Regel:
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- Videogegensprechanlage
- Feinputz
- teilweise moderne Einbauküchen; EBK gegen Aufpreis möglich
- Bäder mit exquisiter Ausstattung
- überwiegend Balkone, Loggien oder Terrassen
- mehrfachverglaste Schallschutzfenster
- Dachgeschosswohnungen haben Klima-Anlagen
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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