Gemütliche 2-Raum Dachgeschosswohnung in Leipzig / Möckern

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PLZ	04159
Ort	Leipzig
Strasse	Blücherstraße
Hausnummer	7
Bundesland	Sachsen
WE / GE	14
Regionaler Zusatz	Leipzig
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	45 m²

PLZ	04159	Ort	Leipzig
Strasse	Blücherstraße	Hausnummer	7
Bundesland	Sachsen	WE / GE	14
Regionaler Zusatz	Leipzig	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	45 m²

Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene 2-Raumwohnung befindet sich, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf den 4 Etagen des Gebäudes verteilen sich insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist hell und freundlich, hat einen modern geschnittenen Grundriss und verfügt über eine offene Wohnküche.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2022
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920

Energieausweis:

Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern, in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünflächen in der Umgebung.
Möckern ist im Norden gelegener Stadtteil Leipzigs. Er wird im Osten begrenzt durch Gohlis, im Norden durch Lindenthal und im Westen durch Wahren. Südlich befindet sich die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Der nahe gelegene Auenwald mit dem Auensee und der beliebten Parkeisenbahn ist schnell und einfach zu erreichen.
Wichtigste Verkehrsader ist die Georg-Schumann-Straße, welche Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Hier fahren auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.

Ausstattung: Im Abrechnungsjahr 2014 ergab sich ein monatliches Hausgeld in Höhe von 185,25 €.
umlagefähige Nebenkosten: 75,29 €
nicht umlagefähige Nebenkosten: 109,96 €

Im Wirtschaftsplan von 2015 wurde das Hausgeld auf 148,00 € reduziert.

Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler