Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gohlis

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PLZ	04155
Ort	Leipzig
Strasse	Lindenthaler Straße
Hausnummer	30
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Gohlis-Mitte
Wohnfläche	604 m²
Grundstücksfläche	410 m²
Vermietbare Fläche	604 m²

PLZ	04155	Ort	Leipzig
Strasse	Lindenthaler Straße	Hausnummer	30
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Gohlis-Mitte
Wohnfläche	604 m²	Grundstücksfläche	410 m²
Vermietbare Fläche	604 m²

Objektbeschreibung: Das um das Jahr 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von rund 740 m² und wurde im Jahr 2001 modernisiert.
Im Erdgeschoss wurden zwei Gewerbeeinheiten von ca. 136 m² geschaffen, die 2-4 Raumwohnungen in den darüber liegenden Wohngeschossen sowie im Hinterhaus haben eine Größe von 66 m², 72 m² und 130 m² und sind teilweise mit Balkonen ausgestattet.

Energieausweis:

Lage: Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis.

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten, schönsten und lebenswertesten Stadtteile Leipzigs.
Hier finden Sie Altbauten und Villen mit einem interessanten architektonischen Stilgemisch aus Gründerzeit, Jugendstil und dem Stil der 20er Jahre.

Von Gohlis aus erreichen sie das Stadtzentrum oder die BAB 14 in nur wenigen Minuten mit dem PKW.

Ausstattung: - 410 m² Grundstücksfläche
- 740 m² Gesamtfläche
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- 2-4 Raumwohnungen
- Wohnungsgrößen von 66 m², 72 m² und 130 m²
- Energieträger Gas
- Modernisiert 2001
- kein Denkmalschutz

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler