MFH mit großem Potenzial und Ausbaureserve in zentraler Lage

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PLZ	04318
Ort	Leipzig
Strasse	Mierendorffstraße
Hausnummer	2
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Reudnitz-Thonberg
Wohnfläche	784 m²
Grundstücksfläche	530 m²
Vermietbare Fläche	784 m²
Anzahl Wohneinheiten	11

PLZ	04318	Ort	Leipzig
Strasse	Mierendorffstraße	Hausnummer	2
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Reudnitz-Thonberg
Wohnfläche	784 m²	Grundstücksfläche	530 m²
Vermietbare Fläche	784 m²	Anzahl Wohneinheiten	11

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus besitzt eine Gesamtfläche von 784 qm verteilt auf 4 Etagen.

Alle 11 Wohneinheiten sowie die Anlagentechnik wurden 1995 saniert.

Die Mieten sind bislang unterentwickelt und es gibt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Energieausweis:

Lage: Die Wohnung ist im Stadtteil Reudnitz gelegen, welcher sich im östlichen Teil Leipzigs befindet. In dieser Gegend Leipzigs leben viele Studenten und junge Berufstätige. Am bekanntesten ist Reudnitz wohl durch das "Brauhaus zu Reudnitz", welches früher die Riebeck-Brauerei war.

Ausstattung: - MFH mit 784 qm Wohnfläche.
- 11 Wohneinheiten
- Mietsteigerungspotential
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler