Aufgeteiltes Objekt im Szeneviertel Plagwitz

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PLZ	04229
Ort	Leipzig
Strasse	Weißenfelser Straße
Hausnummer	28 28a
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Plagwitz
Wohnfläche	573 m²
Vermietbare Fläche	573 m²
Anzahl Wohneinheiten	10
Anzahl Gewerbeeinheiten	2

PLZ	04229	Ort	Leipzig
Strasse	Weißenfelser Straße	Hausnummer	28 28a
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Plagwitz
Wohnfläche	573 m²	Vermietbare Fläche	573 m²
Anzahl Wohneinheiten	10	Anzahl Gewerbeeinheiten	2

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1900 errichtet. Nach der Sanierung 1995 wurden im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten von rund 89 qm, sowie 10 Wohneinheiten geschaffen. Die Mieten des Objekts weisen ein großes Entwicklungspotential auf.

Energieausweis:

Lage: Plagwitz ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig.
Der Karl-Heine Kanal ist das Naherholungsgebiet von Plagwitz und erschließt sich in das gesamte Gewässernetz von Leipzig. Somit ist er nicht nur für Hobbywassersportler attraktiv.
Auch erreicht man über die neu angelegten Fahrradwege schnell und bequem den Clara-Zetkin-Park und die weiße Elster, von wo aus man direkten Zugang in den Auenwald hat.
Im Norden und Westen grenzt der Stadtteil Lindenau an, im Osten von Plagwitz befindet sich Schleußig. Südlich von Plagwitz liegt Klein-Zschocher.
Mit der Straßenbahn ist das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine S-Bahnhaltestelle bietet weiterhin infrastrukturelle Anbindung in Richtung Altenburg und Halle.

Ausstattung: - Wohn- und Geschäftshaus mit 661,65 qm Gesamtfläche
- 10 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- 1995 saniert

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04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler