Solides Anlageobjekt - Eigentumswohnung in Leipzig

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PLZ	04229
Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Schleußig
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	95 m²

PLZ	04229	Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Schleußig
Wohnfläche	95 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	95 m²

Objektbeschreibung: Sie finden hier eine Eigentumswohnung in einem 5 - geschossigen Mehrfamilienhaus. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich in einem sanierten und modernisierten Zustand. Das Aufteilungskonzept ist so angelegt, dass sich die Balkone im ruhigen Hinterhausbereich befinden. Das solide Konzept hat sich dahingehend bewährt, dass praktisch von Anfang an eine komplette Vermietung aller Einheiten auf hohem Niveau gewährleistet war. Auch die von Anfang an bestellte Hausverwaltung leistet eine durchgängig sehr gute und gleichzeitig unauffällige Arbeit.

Energieausweis:

Lage: Die Schnorrstrasse befindet sich im Südwesten Leipzigs in grüner Umgebung zu den Freizeit- und Erholungsanlagen des Volkspark Kleinzschocher und des Klara-Zetkin Parks. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (max. 10 Autominuten). In der unmittelbaren Umgebung ist fußläufig alles zum täglichen Leben erreichbar (Einkauf, KITA, Schule, Ärzte, Dienstleister etc.).

Ausstattung: Schöne helle 4 - Zimmer Wohnung mit Abstellraum auf ½ Treppe und Keller. Küche und Bad/WC sind Tür hoch gefliest. Das Bad/WC mit Wanne. Das Kinder- und Wohnzimmer besitzen Glattputz mit Stuckelementen. Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC sowie der Balkon liegen nach Nordosten, ruhig (Hofseite). Freies Parken auf der Schnorrstrasse und den anliegenden Straßen ist möglich.

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler