Solide Anlagemöglichkeit in TOPLAGE in Schleußig * Vermietetes Gartenhaus mit 4 Zimmern und 2 Bädern

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PLZ	04229
Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen
WE / GE	12
Regionaler Zusatz	Schleußig
Wohnfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	118 m²

PLZ	04229	Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen	WE / GE	12
Regionaler Zusatz	Schleußig	Wohnfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	118 m²

Objektbeschreibung: Schöne helle 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen eines Gartenhauses im ruhigen Innenhof eines Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße in Schleußig.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich in einem sanierten und modernisierten Zustand.

Das solide Konzept hat sich dahingehend bewährt, dass praktisch von Anfang an eine komplette Vermietung aller Einheiten auf hohem Niveau gewährleistet war.

Auch die von Anfang an bestellte Hausverwaltung leistet eine durchgängig sehr gute und gleichzeitig unauffällige Arbeit.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis:

Lage: Die Schnorrstrasse befindet sich im Südwesten Leipzigs in grüner Umgebung zu den Freizeit- und Erholungsanlagen des Volkspark Kleinzschocher und des Klara-Zetkin Parks. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (max. 10 Autominuten). In der unmittelbaren Umgebung ist fußläufig alles zum täglichen Leben erreichbar (Einkauf, KITA, Schule, Ärzte, Dienstleister etc.).

Ausstattung: Küche und Gäste WC sind Tür hoch gefliest.
Das Bad hat eine Wanne.
Das Kinder- und Wohnzimmer besitzen Glattputz mit hochwertigen Stuckelementen.
Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC sowie der Balkon liegen nach Nordosten zum ruhigen Innenhof mit anschließendem Garten.
Freies Parken auf der Schnorrstrasse und den anliegenden Straßen ist möglich.

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler