Geräumige 2 -Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Blick auf den Park Kleinzschochern.

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PLZ	04229
Ort	Leipzig
Strasse	Eythraer Straße
Hausnummer	36
Bundesland	Sachsen
Flurstück	215u
WE / GE	11
Regionaler Zusatz	Kleinzschocher
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	51 m²

PLZ	04229	Ort	Leipzig
Strasse	Eythraer Straße	Hausnummer	36
Bundesland	Sachsen	Flurstück	215u
WE / GE	11	Regionaler Zusatz	Kleinzschocher
Wohnfläche	51 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	51 m²

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. 51 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2-Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie Diele und Balkon.

Der Balkon mit Westausrichtung bietet zudem einen direkten Blick auf den Park Kleintzschochern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 290 € / Monat kalt.

Energieausweis:

Lage: Kleinzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig und war bis zu seiner Eingemeindung 1891 eine selbständige Gemeinde. Nördlich von Kleinzschochern liegt der Stadtteil Plagwitz, im Westen befindet sich Grünau und im Süden Großzschochern. In östlicher Richtung wird Kleinzschochern durch den Volkspark Kleinzschocher begrenzt, der mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Sportanlagen zur Erholung und Entspannung einlädt.

Im September 1994 wurde beschlossen, Kleinzschocher zum Sanierungsgebiet zu machen. Seitdem wird das Gebiet baulich kontinuierlich modernisiert und verbessert.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und die Universitätseinrichtungen in 15 Minuten zu erreichen. Die beliebte Leipziger Südvorstadt und die Szenestraße "Karli" sind 7 Fahrminuten entfernt, 15 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung: - 51 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerabteil

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler