2.058 m² baureifes Land in zentraler Lage in Chemnitz / allgemeines Wohngebiet / Lückenbebauung / geschlossene Bauweise
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
09111 |
| Ort |
Chemnitz |
| Strasse |
Johann-von-Zimmermann-Straße |
| Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Chemnitz |
| Grundstücksfläche |
2.058 m² |
| PLZ |
09111 |
Ort |
Chemnitz |
| Strasse |
Johann-von-Zimmermann-Straße |
Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Chemnitz |
Grundstücksfläche |
2.058 m² |
Objektbeschreibung: 2.058 m² baureifes Land in zentraler Lage in Chemnitz für nach unserer Schätzung ungefähr 3.100 qm Wohnfläche geeignet --> ohne Gewähr
Kaufpreis: 1.200.000 €
= ca. 387 € / errichtbare Wohnfläche
Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Chemnitz in einer Parallelstraße zum beliebten Brühl Boulevard, welches das historische Zentrum von Chemnitz bildet.
Das Grundstück ist eines der letztens unbebauten Grundstücke in dieser Lage.
Eine Bebauung des Grundstückes würde zum Lückenschluss und zur Vervollständigung der Karreebebauung führen.
Die angrenzenden Häuser weisen vier Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss auf.
Durch Beschluss vom 30.07.1997 gehört das Grundstück noch zum Sanierungsgebiet Brühl Nord. Derzeit wird der Abschluss des Sanierungsgebietes angestrebt, der anfallende Ausgleichsbetrag wird von der Verkäuferseite getilgt.
Lage: Super Lage in der Innenstadt
Ausstattung: - Baugrundstück im Sanierungsgebiet Brühl-Nord, welches jedoch abgeschlossen werden soll
- baureifes Land
- 6 zusammenhängende Flurstücke
- allgemeines Wohngebiet
- Lückenbebauung
- geschlossene Bauweise
- WGFZ 1,8
- laut Auskunft aus dem Altlastenkataster liegt kein Verdacht zu Altlasten vor, außer evtl. im Bereich einer ehemaligen Garage, hier wurde das Erdreich jedoch vermutlich schon für die Bodenplatte ausgetauscht
- von einem Voreigentümer wurde eine alte Bodenplatte auf Teilflächen des Grundstücks eingebracht (Kubatur unbekannt)
- eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis liegt nicht vor
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
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BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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