Helles, modernes und ruhig gelegenes Büro (143 m²) mit ausreichend Parkplätzen in Leipzig Nord

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PLZ	04129
Ort	Leipzig
Strasse	Maximilianallee
Hausnummer	11
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Bürofläche	143 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl sep. WC	2
Vermietbare Fläche	143 m²
Gewerbefläche	143 m²

PLZ	04129	Ort	Leipzig
Strasse	Maximilianallee	Hausnummer	11
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Bürofläche	143 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl sep. WC	2	Vermietbare Fläche	143 m²
Gewerbefläche	143 m²

Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete, ruhige Büroräume mit großen Fenstern, neuem Fußbodenbelag, ausreichend Parkplätzen für Mitarbeiter und Gäste, beste Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Gleich um die Ecke kann man im Selgros Markt oder dem Dong Xuan Center vorzüglich Mittagessen.

Energieausweis:

Lage: Das Bürohaus Maxilianstraße 11 befindet sich im Stadtteil Eutritzsch direkt in der Mitte zwischen dem Leipziger Hauptbahnhof und der Neuen Messe, BMW Werk, Porsche, Flughafen und der Autobahn A14.

Mit dem Auto braucht man tatsächlich nur 5 Minuten ins Leipziger Zentrum oder fünf Minuten zur Autibahn A14. Wir haben es getestet! :-)

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Eutritzscher Markt), Buslinie 60 (Haltestelle S-Bahnhof Leipzig-Nord) und die S-Bahnlinie S2, S4, S6 (Haltestelle Leipzig-Nord).

Ausstattung: Das Büro verfügt derzeit über 4 Zimmer + 1 Serverraum und liegt im obersten Stockwerk (2.OG) des Bürogebäudes.

Es ist über einen hellen und breiten Treppenaufgang zu erreichen.

In der Etage gibt es nur einen weiteren Büromieter. Mit diesem Nachbarbüro teilt man sich die Toilettenanlage und die Gemeinschaftsküche.

Den großen Raum im hinteren Bereich des Büros könnte man evtl. in zwei Büroräume aufteilen.

Zum Büro gehören weiterhin 5 Parkplätze, die man für insgesamt 75 Euro pro Monat mitmieten müsste.

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LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler