Helles und ruhig gelegenes Büro (209 m²) inkl. 4 Parkplätzen in Leipzig Nord

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PLZ	04129
Ort	Leipzig
Strasse	Maximilianallee
Hausnummer	11
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Bürofläche	209 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	2
Vermietbare Fläche	209 m²
Gewerbefläche	209 m²

PLZ	04129	Ort	Leipzig
Strasse	Maximilianallee	Hausnummer	11
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Bürofläche	209 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	2	Vermietbare Fläche	209 m²
Gewerbefläche	209 m²

Objektbeschreibung: Die großräumige Bürofläche bietet durch ihre ruhige Lage und den großen Fenstern eine gute Arbeitsatmosphäre.

Das Bürohaus ist schnell erreichbar, egal ob mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Mitarbeiter und Gäste stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, die im Mietpreis schon enthalten sind.

Gleich um die Ecke kann man im Selgros Markt oder dem Dong Xuan Center vorzüglich Mittagessen, wenn die Corona Pandemie wieder vorbei ist. :-)

Energieausweis:

Lage: Das Bürohaus in der Maximilianstraße 11 befindet sich im Stadtteil Eutritzsch direkt an einer wichtigen Zufahrtsstraße von Leipzig. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt oder auf der Autobahn A14.

In etwa 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Eutritzscher Markt), Buslinie 60 (Haltestelle S-Bahnhof Leipzig-Nord) und die S-Bahnlinie S2, S4, S6 (Haltestelle Leipzig-Nord).

Außerdem befinden sich die Büroräumlichkeiten direkt in der Mitte zwischen dem Leipziger Hauptbahnhof und der Neuen Messe, BMW Werk, Porsche und dem Flughafen.

Ausstattung: Das Büro ist 209,09 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes.

Die 5 Büroräume sind zwischen 12 m² und 45 m² groß, zum Büro gehört weiterhin eine Büroküche und eine Toilettenanlage.

Die Fenster der Büroräume verfügen über Innenjalousien.

Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für eine gute Wärmeverteilung in allen Räumen.

Zum Büro gehören 4 Parkplätze, die bereits in der Grundmiete enthalten sind.

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler