Eigennutzertraumwohnung (77 m²) im EG mit Gartenzugang zum eigenen Garten im Zentrum-Nord in Leipzig

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PLZ	04105
Ort	Leipzig
Strasse	Mechlerstraße
Hausnummer	5
Bundesland	Sachsen
Flurstück	2699i
WE / GE	1
Regionaler Zusatz	Zentrum-Nord
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	77 m²

PLZ	04105	Ort	Leipzig
Strasse	Mechlerstraße	Hausnummer	5
Bundesland	Sachsen	Flurstück	2699i
WE / GE	1	Regionaler Zusatz	Zentrum-Nord
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	77 m²

Objektbeschreibung: LEERSTEHEND ab 01.01.2023!

DIE WOHNUNG WIRD OHNE MIETER VERKAUFT!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Mechlerstraße 5 im nördlichen Zentrum von Leipzig.

Das Gebäude ist auf der Kulturdenkmalliste des Freistaates Sachsen.

Energieausweis:

Lage: Das Zentrum-Nord ist ein Stadtteil von Leipzig und befindet sich nördlich des Stadtkerns, angrenzend an den Innenstadtring. Das Zentrum Nord ist umgeben von den Stadtteilen "Zentrum, Zentrum-Ost, Zentrum-Nordwest und Gohlis" Die Nähe zum Auenwald und zur Innenstadt macht es zu einem sehr attraktiven Wohnviertel.
Durch die gute Infrastruktur und die Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln die diesen Stadtteil durchfahren, hat man eine optimale Anbindung zur restlichen Stadt.

Ausstattung: Wohnzimmer: 21,50 m²
Schlafzimmer: 12,60 m²
Kinderzimmer: 9,30 m²
Bad: 5,30 m²
Küche: 13 m²
Flur: 9,80 m²
Abstellraum: 1,40 m²
Balkon: 3,90 m²
Gartenanteil zur Sondernutzung

Breitbandinternet über Vodafone möglich

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LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler