Zu verkaufen ist eine schöne Etagenwohnung in dem Leipziger Stadtteil Lindenthal.

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PLZ	04158
Ort	Leipzig
WE / GE	WE
Regionaler Zusatz	Leipzig
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	73 m²

PLZ	04158	Ort	Leipzig
WE / GE	WE	Regionaler Zusatz	Leipzig
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	73 m²

Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine schöne Etagenwohnung in dem Leipziger Stadtteil Lindenthal.

Energieausweis:

Lage: Die Immobilie befindet sich in Lindenthal - dem schönen
Stadtviertel nordwestlich des Leipziger Zentrums. Neben idyllischer Natur
bietet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr besondere Nahe zum Leipziger Stadttrubel
Das charmante Rathaus erreichen Sie von der Immobilie
aus nach einem kurzen Spaziergang durch die schönen
Leipziger Straßen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sind mit dem Lebensmittelmarkt Netto-
Marken-Discount in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkt vor Ort ist die Leipziger Innenstadt bequem mit
dem Auto in nur 20 Minuten erreicht. Alternativ besteht
eine sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ganz in der Nähe befindet sich die idyllische Schladitzer
Bucht, die Seen und die Natur laden zum Wandern,
Spazieren und zum Entspannen ein.

Ausstattung: Diese Eigentumswonhung befndet sich in einem
sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997
erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus drei Wohnräume inklusive Küche
und Badezimmer. Es erwarten Sie ein großzügiger Balkan und ein herrlicher Blick
in den grün angelegten Hinterhof!

Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll
gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung
im 2. Obergeschoss zu Fuß oder mit
dem Fahrstuhl erreicht werden. Hinter der Eingangstür
empfangt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit
ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite ist
das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
aufzufinden. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann hier
ganztags die Sonne genossen werden. Die Küche bietet neben der üblichen Kücheneinrichtung auch Platz für den Essbereich.

Zur rechten Seite des Flures befindet sich das gemütliche
Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit ausreichend
Raum für das Bett und Kleiderschränke. Das Badzimmer
ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet
und verfügt Uber einen Waschmaschinenanschluss.

Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil sowie eine
Tiefgarage, welche im Kaufpreis enthalten ist,
zugeordnet.

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LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler