Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune, Werkstatt und liebevoll angelegtem Garten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04420 |
| Ort |
Markranstädt / Gärnitz |
| Strasse |
Querstraße |
| Hausnummer |
3 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Markranstädt |
| Wohnfläche |
220 m² |
| Grundstücksfläche |
650 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Vermietbare Fläche |
220 m² |
| PLZ |
04420 |
Ort |
Markranstädt / Gärnitz |
| Strasse |
Querstraße |
Hausnummer |
3 |
| Bundesland |
Sachsen |
Regionaler Zusatz |
Markranstädt |
| Wohnfläche |
220 m² |
Grundstücksfläche |
650 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Vermietbare Fläche |
220 m² |
Objektbeschreibung: Sie lieben besonderes Wohnen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das im Jahr ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus sowie eine weitere ausgebaute Scheune bieten mit ca. 220 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen. Auch eine kleine Werkstatt gehört zum Haus mit dazu. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und im Jahre 2008 auch komplett saniert. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1996. Über einen kleinen Windfang gelangt man in das Erdgeschoss des Haupthauses. Hier erstreckt sich ein goßer Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Stahlkamin ausgestattet. Desweiteren befinden sich auf der unteren Ebene ein vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine großzügige Küche mit direktem Austritt auf die Terrasse zum Innenhof. Auf dem Innenhof hat man Platz für zwei Stellplätze.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ebenso ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche. Alle Anschlüsse sind auch in der oberen Etage vorhanden, um sich eine weitere Küche einzubauen und einen weiteren Kamin zu installieren. Auch das unausgebaute Dachgeschoss bietet Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Über den Innenhof gelangt man in die vollständig neu sanierte Scheune. Hier kann man im offenen Wohn- und Küchenbereich seine Seele baumeln lassen und Abstand vom Alltag genießen. Dieser Bereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kamin ist auch installiert. Im oberen Bereich der Scheune befinden sich ein Arbeits- und Schlafbereich. Ein weiteres Bad kann eingebaut werden. Die Nutzung der Scheune ist ebenso als Ferien- oder Gästehaus denkbar.
Der uneinsehbare Garten bietet Raum, um Abstand vom Alltag zu genießen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lage: Die unweit des Kulkwitzer See gelegene Gemeinde Markranstädt und ihr Ortsteil Gärnitz haben sich in den vergangenen Jahren zu einem erstklassigen Standort zum Leben, Wohnen und Arbeiten entwickelt. Moderne Bildungseinrichtungen sichern eine qualitativ hochwertige Betreuung der Jüngsten von der Krippe über Kindergarten und Schulen in Markranstädt ab. Zusätzlich zu dem hervorragenden Wohnumfeld bietet die nähere Umgebung beste Freizeitmöglichkeiten. Der Kulkwitzer See ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind das Leipziger Neuseenland und der Freizeitpark Belantis bevorzugte Ausflugsziele. Das Stadtzentrum von Leipzig ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Bundesstraßen ist gegeben.
Ausstattung: Einbauküche
Fliesen
Dielenboden
Kamin
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04109 Leipzig
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
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