GESCHÄFTSHAUS MIT MIETPARKPLATZ UND WOHNHAUSKOMPLEX MIT LADENGESCHÄFTEN IN FROHBURG
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04571 |
| Ort |
Rötha |
| Strasse |
Straße der Freundschaft |
| Hausnummer |
2 / 4 |
| Regionaler Zusatz |
Frohburg |
| Wohnfläche |
612 m² |
| Ladenfläche |
274 m² |
| Vermietbare Fläche |
887 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
10 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten |
2 |
| Gewerbefläche |
274 m² |
| PLZ |
04571 |
Ort |
Rötha |
| Strasse |
Straße der Freundschaft |
Hausnummer |
2 / 4 |
| Regionaler Zusatz |
Frohburg |
Wohnfläche |
612 m² |
| Ladenfläche |
274 m² |
Vermietbare Fläche |
887 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
10 |
Anzahl Gewerbeeinheiten |
2 |
| Gewerbefläche |
274 m² |
Lage: Die zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich im Ortskern der Kleinstadt Frohburg, rund 35 km südlich von Leipzig in Sachsen, an der Grenze zu Thüringen. Der größte Ortsteil, „Stadt Frohburg“, mit rund 3.850 Einwohnern, ist das Geschäftszentrum der 33 Frohburger Ortsteile mit insgesamt 12.300 Einwohnern.
Das Objekt liegt in exponierter Ecklage direkt am zentralen Marktplatz.
Die Stadt Frohburg ist innerhalb der mitteldeutschen Metropolregion (Leipzig/Halle) gut vernetzt. Über die Bundesautobahn A 72 ist das Stadtgebiet von Leipzig und Chemnitz in 20 Minuten erreichbar.
Via S-Bahn und Bus sind unter anderem Borna, Geithain und Leipzig direkt erreichbar.
Ausstattung: Alle Gebäude befinden sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand mit zeitgemäßer Ausstattungsqualität. Vermieterseitig wurden in den vergangenen Jahren keine Kosten gescheut, alle notwendigen Instandhaltungen gründlich durchzuführen. Es wurden z. B. viele Fußböden erneuert, neuer Estrich gegossen, Dielen abgeschliffen, eine Putzsanierung durchgeführt, viele Fenster getauscht und gewartet, die Dächer regelmäßig gewartet und repariert, vermieterseitig Einbauküchen eingebaut und vieles mehr. Der Neuanstrich der Fassade und der Austausch der Fensterbänke des Altbaus Nr. 2 wurden gerade abgeschlossen. Insgesamt wurden in den letzten Jahren so viele Reparaturen durchgeführt, dass in den nächsten Jahren weniger Investitionen für die Instandhaltung zu erwarten sind.
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LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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