NEUWERTIGE PRODUKTIONSHALLE + BÜROGEBÄUDE in LEIPZIG-WEST (Markranstädt OT Frankenheim)
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
04420 |
| Ort |
Markranstädt / Frankenheim |
| Strasse |
Handelsstraße |
| Hausnummer |
3 |
| Bundesland |
Sachsen |
| Regionaler Zusatz |
Frankenheim |
| Grundstücksfläche |
4.000 m² |
| PLZ |
04420 |
Ort |
Markranstädt / Frankenheim |
| Strasse |
Handelsstraße |
Hausnummer |
3 |
| Bundesland |
Sachsen |
Regionaler Zusatz |
Frankenheim |
| Grundstücksfläche |
4.000 m² |
Objektbeschreibung: Produktionshalle mit angeschlossenem Bürotrakt in Leipzig-West, Frankenheim OT Markranstädt
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Lage: Das Objekt befindet sich in Markranstädt, Ortsteil Frankenheim, im Westen der Stadt Leipzig, nahe des Kreuzungsbereich der Bundesstraße 181 und 186.
Die Bundesautobahn 9 (BAB) ist in 7 Fahrminuten von der Halle zu erreichen. Die BAB 38 und 14 in weniger als 15 Fahrminuten.
Der Mitteldeutsche Flughafen Halle/Leipzig und das dort ansässige Luftfrachtzentrum der DHL ist 12 KM entfernt und kann in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Das Einkaufszentrum Nova Eventis und die Möbelhäuser IKEA und Höffner liegen westlich in einem Umkreis von 5 Kilometer zum Objekt.
Die im norden von Leipzig ansässige Autoindustrie (BMW und Porsche) inkl. Zulieferer können in ca 20 Minuten über die BAB 9 und 14 angefahren werden.
Ausstattung: Baubeschreibung Bürogebäude
Nutzfläche ca. 580 m²
Grundabmessung Bürogebäude: 16 x 16 m = 256 m²
Bei dem Bürotrakt handelt es sich um ein 3- geschossiges Gebäude. Das Gebäude ist massiv und voll unterkellert. Auf das jetzige Dach des 1.OG kann eine weitere Etage aufgestockt werden, das Treppenhaus ist bereits bis zum 2.OG vorhanden.
Geschosse: KG, EG, 1.OG mit repräsentativem Besprechungsraum bzw. Apartment
Das Bürogebäude ist hochwertig möbliert. ( Schreibtische, Einbauten, Küche usw. ) EDV- Verkabelung und Telefon komplett mit Unterflursystem, Fussboden: Granit bzw. in den Nassräumen: Fliesen, Fenster: Aluminium
Park- / Stellplätze ausreichend vorhanden
2 Zufahrtstore funkgesteuert zu öffnen
Medien: Erdgas, Elektrik, Wasser, Telefon, eigene Trafostation
Elektroinstallation : 220 V und 380 V
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Baubeschreibung Halle
Nutzfläche ca. 1.680 m²
Bei der Industriehalle handelt es sich um eine 3-geteilte Halle, die mit separaten Außen-Zugängen und 6 elektr. Sektionaltoren 4m Höhe x 5m versehen ist.
Die Hallen unter sich sind mit Schnelllauftoren 3x3m und Verbindungstüren verbunden
Hallenabmessungen : 62,8 x 26,8 x 9,2m, lichte Höhe = 7,3 m
2 elektr. Brückenkräne mit 12,5 to Tragkraft ( Baujahr 2007) mit Funksteuerung
1 elektr. Brückenkran mit 25 to Tragkraft ( Baujahr 2007) mit Funksteuerung
Kompressoren: Tandemsystem mit Käsersystem und Drucktank, sep. Anbau
Fenster: Aluminium, Verkleidung außen: Aluminium
Büro und Sozialtrakt mit ca. 8,9 x 6,6 m zweigeschossig integriert in Halle 3
Neue Elektroinstallation 2007 mit E-Check
Eingebaut : Klimaanlage, Blitzschutz, Feuermeldeanlage, Objektüberwachung
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Halle Rohbau
Fundamente: Stützenfundamente in Stahlbeton
Tragkonstruktion: Stütze- Riegel- Stahlbetonkonstruktion
Achsabstand in Längsrichtung = 7 m, in Querrichtung = 6,5 m
Außenwände:
Schwerbetonplatten mit wärmegedämmter Vorhangfassade
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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