EIGENNUTZER AUFGEPASST. Sonnige 2-Raum-Wohnung inkl. TG-Stellplatz direkt am Zentrum von Leipzig. Bezugsfrei ab 01.10.2017

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PLZ	04103
Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Zentrum-Ost
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	62 m²

PLZ	04103	Ort	Leipzig
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Zentrum-Ost
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	62 m²

Objektbeschreibung: Die sonnige und modern geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von 62 qm. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt, in einer verkehrsberuhigten Straße. Der nach osten ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Sowohl die Einbauküche, als auch der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Ab dem 01.10.2017 ist die Wohnung bezugsfrei.

Bei einer Neuvermietung wird von einer kalkulatorischen Nettokaltmiete von 7€ / qm zzgl. 50€ Stellplatzmiete pro Monat ausgegangen.
Kalkulatorische Nettokaltmiete: 484,00 € / Monat

Energieausweis:

Lage: Das Zentrum-Ost ist ein Stadtteil von Leipzig und befindet sich östlich des Stadtkerns, angrenzend an den Innenstadtring. Das Zentrum Ost ist umgeben von den Stadtteilen "Zentrum, Zentrum-Nord, Neustadt-Neuschönefeld und Zentrum-Südost. " Die Nähe zur Innenstadt macht es zu einem sehr attraktiven Wohnviertel.
Durch die gute Infrastruktur und die Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln die diesen Stadtteil durchfahren, hat man eine optimale Anbindung zur restlichen Stadt.

Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung
- 62 qm Wohnfläche
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Bezugsfrei ab 01.10.2017

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LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler