Anlagepaket Chemnitz - Faktor 15 - Zwei Zins- und Renditehäuser - Mietsteigerungspotential
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
09130 |
| Ort |
Chemnitz |
| Bundesland |
Sachsen |
| Gemarkung |
Chemnitz |
| Regionaler Zusatz |
Chemnitz |
| Wohnfläche |
1.615 m² |
| Vermietbare Fläche |
1.615 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
23 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten |
2 |
| PLZ |
09130 |
Ort |
Chemnitz |
| Bundesland |
Sachsen |
Gemarkung |
Chemnitz |
| Regionaler Zusatz |
Chemnitz |
Wohnfläche |
1.615 m² |
| Vermietbare Fläche |
1.615 m² |
Anzahl Wohneinheiten |
23 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten |
2 |
Objektbeschreibung: Das Anlageobjekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser mit kleinem Gewerbeanteil in Chemnitz / Sonneberg.
Beide Objekte wurde 1905 erbaut und zwischen 1996 / 98 vollständig saniert.
Die Wohnungen sind mordern geschnitten und bestehen überwiegend aus zwei bis drei Zimmern mit einer Größe von 48 - 90 qm Wohnfläche.
Ein Objekt ist als Kulturdenkmal ausgeschrieben.
Teilweise befinden sich Balkone an den Wohnungen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.10.2022
Endenergiebedarf: 73.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung: - Zwei Wohn- und Geschäftshäuser
- 23 Wohnungseinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- Mietsteigerungspotential
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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