Großes Gewerbeobjekt mit Blick auf Schloss Neuenburg - direkt an der B180 - 2180 qm Grundstück
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
06632 |
| Ort |
Freyburg-Nißmitz |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| Grundstücksfläche |
2.180 m² |
| PLZ |
06632 |
Ort |
Freyburg-Nißmitz |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
Grundstücksfläche |
2.180 m² |
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1996 erbaut und ist derzeit an einen Autohandel vermietet.
Das Gebäudes umfasst rund 572 qm Nutzfläche. Diese beinhaltet momentan den Ausstellungsraum, drei separate Büros, eine Teeküche, den Technikraum sowie die angeschlossene Werkstatt.
Die Werkstatt ist umfassend ausgestattet und verfügt zudem über eine hydraulische Hebebühne und über Druckluft. Alle Geräte und Maschinen sind im Kaufpreis enthalten.
Der angrenzende Parkplatz ist komplett umzäunt und bietet 28 PKW-Stellplätze und eine separate Zufahrt zur B180.
Der jetzige Mieter würde die Geschäftstätigkeit gerne bis 2020 weiterführen, je nach Käuferwunsch.
Das Objekt bietet einen idyllischen Blick auf die Burganlage "Schloss Neunburg" und würde sich als Handels- oder als Gastronomiefläche eignen.
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße 180 vor den Toren der Stadt Freyburg, welche die Stadt Freyburg mit der Stadt Naumburg verbindet. Ebenso fast anliegend ist die Umgehungsstraße B176. Der Standort ist von der stark frequentierten Bundesstraße B180 sehr gut sichtbar.
Die Stadt Freyburg ist das Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt) und gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, deren Verwaltungssitz sie zugleich ist. Neben der berühmten Rotkäppchen Sektkellerei ist die Stadt Freyburg bekannt durch die Burganlage "Schloss Neuenburg"
In 6 km Enfernung befindet sich die Kreisstadt Naumburg, mit Sitz des Oberlandesgericht, der Generalstaatsanwaltschaft, der historische Altstadt und dem bekannten Naumburger Dom.
Verkehrstechnisch zentral gelegen:
16 km Entfernung zur A9
17 km Entfernung zur A38
60 km Entfernung bis Leipzig
40 km Entfernung bis Halle
30 km Entfernung bis Jena
6 km Entfernung zur Stadt Naumburg
Ausstattung: - 2180 qm Grundstück
- 572 qm Nutzfläche
- direkt an der B180
- 28 Pkw-Stellplätze
- laufender Mietvertrag bis 2020, kann aber auch schon eher gekündigt werden
- Nutzung für Gastronomie möglich
- Mieter kann / möchte bis 2020 im Objekt bleiben.(Mietzins 4000 € / Monat)
Wir halten eine Nutzung sinnvoll für:
Systemgastronomie, Baumaschinenvermietung, Autovermietung, Autohandel
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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