Geräumige Maisonette Wohnung - 110 qm - 4 Zimmer

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PLZ	04178
Ort	Leipzig
Strasse	Untere Mühlenstraße
Hausnummer	21
Bundesland	Sachsen
WE / GE	5
Regionaler Zusatz	Böhlitz-Ehrenberg
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	110 m²

PLZ	04178	Ort	Leipzig
Strasse	Untere Mühlenstraße	Hausnummer	21
Bundesland	Sachsen	WE / GE	5
Regionaler Zusatz	Böhlitz-Ehrenberg	Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	110 m²

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen und erstreckt sich über zwei Etagen eines, aus 6 Wohneinheiten bestehenden, Mehrfamilienhauses.

Auf der unteren Ebene, der modern geschnittenen Wohnung, befindet sich das geräumige, 32 qm große Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Auf der oberen Ebene sind weitere drei Zimmer und ein zweites Badezimmer.

Desweiteren gehören 2 Abstellkammern, auf halber Treppe, sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.

Mittelfristig besteht Investitionsbedarf bei den Dachfenstern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2024
Endenergieverbrauch: 144.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Energieausweis:

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig und wird im Süden und Westen von den Stadtteilen Burghausen und Rückmarsdorf und im Osten von Leutzsch begrenzt.
Im Norden erstreckt sich der Leipziger Auenwald bis an Böhlitz-Ehrenberg heran, der ideal zur Erholung und Entspannung genutzt werden kann.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - 110 qm Wohnung
- 4 Zimmer
- 2 Bäder mit Wanne und Fenster
- Separate Küche
- Laminatboden
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerabteil

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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Telefax: +49 341 33157239
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Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler