MFH Paket in Halle
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PLZ |
06114 |
| Ort |
Halle |
| Strasse |
Paracelsusstraße |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| Regionaler Zusatz |
Leipzig |
| Wohnfläche |
2.562 m² |
| Vermietbare Fläche |
2.562 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
50 |
| PLZ |
06114 |
Ort |
Halle |
| Strasse |
Paracelsusstraße |
Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
| Regionaler Zusatz |
Leipzig |
Wohnfläche |
2.562 m² |
| Vermietbare Fläche |
2.562 m² |
Anzahl Wohneinheiten |
50 |
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser sowie weitere 13 WE in einem Nachbarobjekt.
Wohnungspaket im Paulusviertel:
Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten und Denkmalschutz erbaut um 1900. Umfangreiche Sanierung im Jahre 1990.
Es stehen 13 WE zum Verkauf.
IST Mieteinnahmen: 39337,20€ / Jahr. = Durchschnitt 5,05 € / qm
Wohnfläche 648 qm.
Mehrfamilienhaus 1 im Paulusviertel:
Sehr gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungseinheiten. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz
Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2010 / 11.
IST Mieteinnahmen: 65400 € / Jahr = Durchschnitt: 5,93 € / qm
Wohnfläche 918 qm.
Mehrfamilienhaus 2 im Medizinerviertel:
Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungseinheiten. Das Objekt wurde um 1900 erbat und steht unter Denkmalschutz.
Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2011 / 12. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen zudem über Fußbodenheizung
3 Einheiten werden derzeit nach Auszug der Mieter überarbeitet.
Soll Mieteinnahmen: 74101,20 € / Jahr = Durchschnitt 6,19 € / qm
Wohnfläche 996 qm.
Im Bezug zu den ortsüblichen Vergleichsmieten, ist Mietsteigerungspotential vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit ausschließlich die Mehrfamilienhäuser zu erwerben.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lage: Die Objekte befinden sich in den beliebten Stadtgebieten, Paulusviertel und Medizinerviertel von Halle.
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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