Kleine Lagerhalle (ca. 280 qm) mit Anfahrrampe in nördlichen Zentrum Leipzigs zu vermieten.

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PLZ	04129
Ort	Leipzig
Strasse	Wittenberger Straße
Hausnummer	21
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Lagerfläche	280 m²
Vermietbare Fläche	280 m²
Gewerbefläche	280 m²

PLZ	04129	Ort	Leipzig
Strasse	Wittenberger Straße	Hausnummer	21
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Eutritzsch
Lagerfläche	280 m²	Vermietbare Fläche	280 m²
Gewerbefläche	280 m²

Objektbeschreibung: Zentral gelegene Lagerhalle im nördlichen Zentrum von Leipzig.

Lagerläche: ca. 22 m x ca. 12 m, bestehend aus zwei ungefähr gleich großen Flächen die in der Mitte durch eine Mauer geteilt sind. Die Trennmauer knnte entfernt werden. Die Lagerfläche lässt sich über eine Rampe mit dem Transporter oder LKW anfahren.

Bürofläche:
auf der rechten Hallenseite am Hallenende befindet sich ein Büroraum, der über eine Treppe erreichbar ist. Das Büro hat eine ungefähre Fläche von 15 m².

Die Halle verfügt über einen Starkstromanschluss.

Gegen Aufpreis kann ein Wasseranschluss gelegt werden. Gegen Aufpreis können auch Toiletten und eine Heizung installiert werden.

Energieausweis:

Lage: Der Stadtteil Eutritzsch liegt nördlich des Zentrums. Die Straßenbahnhaltestelle "Eutritzscher Zentrum" der Linie 16 befindet sich nur 100 Meter entfernt.

Diese Straßenbahnlinie bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, oder auch bis zur Neuen Messe, wo das ganze Jahr über interessante Messen zu besuchen sind.

In dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Brettschneiderpark und in der Schwimmhalle Nord können Sie dem Alltagsstress entfliehen und Erholung und Entspannung finden.

Ausstattung: Variante IST-Zustand:
Kaltmiete: 4,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1 €/m²

Variante ohne Heizung:
Fenster neu
Toiletten und Dusche
Kaltmiete: 5,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1 €/m²

Variante mit Heizung:
wie oben, nur mit Heizung
Kaltmiete: 6,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2 €/m²

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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

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