Gewerbefläche im Zentrum-Ost - Ideal als Praxisfläche, Bürofläche oder Ladenlokal

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PLZ	04103
Ort	Leipzig
Strasse	Chopinstraße
Hausnummer	23
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Zentrum-Ost
Bürofläche	107 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	2
Vermietbare Fläche	107 m²
Gewerbefläche	107 m²

PLZ	04103	Ort	Leipzig
Strasse	Chopinstraße	Hausnummer	23
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Zentrum-Ost
Bürofläche	107 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	2	Vermietbare Fläche	107 m²
Gewerbefläche	107 m²

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1996 und wird derzeit von einem Beautysalon genutzt.

Der funktionale Grundriss bietet eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten, so ist eine Nutzung als Praxis oder Büro problemlos möglich.

Über den Empfangs- und Wartebereich gelangt man zu den stilvoll eingerichteten Behandlungsräumen. Separate Toiletten, eine Teeküche und ein kleines Lager runden das Flächenkonzept ab.

Energieausweis:

Lage: Das Zentrum-Ost ist ein Stadtteil von Leipzig und befindet sich östlich des Stadtkerns, angrenzend an den Innenstadtring. Das Zentrum Ost ist umgeben von den Stadtteilen "Zentrum, Zentrum-Nord, Neustadt-Neuschönefeld und Zentrum-Südost. " Die Nähe zur Innenstadt macht es zu einem sehr attraktiven Wohnviertel.
Durch die gute Infrastruktur und die Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln die diesen Stadtteil durchfahren, hat man eine optimale Anbindung zur restlichen Stadt.

Ausstattung: -107 m² Gesamtfläche
- 5 Zimmer
- Teeküche
- separate Toiletten
- separates Lager
- Neubau von 1996

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Ritterstraße 7
04109 Leipzig

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Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler