Mehrfamilienhaus im Leipzig OT Lindenau in der Josephstraße 39

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PLZ	04177
Ort	Leipzig
Strasse	Josephstraße
Hausnummer	39
Bundesland	Sachsen
Regionaler Zusatz	Lindenau
Wohnfläche	2.264 m²
Ladenfläche	588 m²
Vermietbare Fläche	2.851 m²
Gewerbefläche	588 m²

PLZ	04177	Ort	Leipzig
Strasse	Josephstraße	Hausnummer	39
Bundesland	Sachsen	Regionaler Zusatz	Lindenau
Wohnfläche	2.264 m²	Ladenfläche	588 m²
Vermietbare Fläche	2.851 m²	Gewerbefläche	588 m²

Objektbeschreibung: ETW Paket bestehend aus 3 Geschäftseinheiten und 30 vermieteten Wohneinheiten jeweils mit Balkon. Das Paket kann komplett erworben werden oder in kleineren ETW-Paketen oder auch nur einzelne Wohnungen.

Das Angebot richtet sich an gewerbliche Immobilienkäufer.

Kaufpreise: ab 3.300 €/m² zzgl. 7,14% Käuferprovision je nach Abnahmemenge und je nach Wohnung.

Energieausweis:

Lage: Lindenau grenzt im Norden an Leutzsch, im Osten an das Elsterbecken, im Süden an Plagwitz und reicht mit Neulindenau im Westen noch über Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Den westlichsten Punkt bildet der Lindenauer Hafen.
Durch Lindenau verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Die Gegend um den Lindenauer Markt markiert das alte Zentrum Lindenaus. Am östlichen Rand des Stadtteils befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Lindenau hat drei Theaterspielstätten sowie drei große Kirchen.
Der Lindenauer Markt bietet eine Anbindung an die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; an der Angerbrücke fahren die Linien 3 und 13 und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt.

Sonstiges: Sind Sie auch in den sozialen Medien unterwegs, dann folgen Sie uns gerne auf:

Instagram: www.instagram.com/leipzig.makler
Facebook: www.facebook.com/leipzig.makler
Twitter: www.twitter.com/leipzig_makler
Linkedin: www.linkedin.com/in/leipzig-makler
XING: www.xing.com/profile/ThomasC_Schmid2
Youtube: www.youtube.de/leipzig.makler
Google: https://bit.ly/3DVqFrH

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Die Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 33157238
Telefax: +49 341 33157239
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler