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Thomas C. Schmid
Visualisierung: begrünter Innenhof zwischen den Wohnhäusern. Visualisierung.
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Max-Liebermann-Straße · 04159 Leipzig

Eigentums­wohnungen an der Max-Liebermann-Straße in Leipzig

ab 249.423 €

106 Wohnungen

1 bis 4,5 Zimmer · 35,13 bis 91,99 m²

Wohnung finden0341 24960255

Thomas C. Schmid, Ihr Ansprechpartner

4,9· 88 Google-Bewertungen

Stand · Bewertungen Stand

Das Ensemble

106 Neubau-Eigentumswohnungen in Leipzig

An der Max-Liebermann-Straße in 04159 Leipzig vermittelt Thomas C. Schmid (LEIPZIG MAKLER) 106 Neubau-Eigentumswohnungen mit 1 bis 4,5 Zimmern und 35,13 bis 91,99 m² Wohnfläche. Die Kaufpreise liegen zwischen 249.423 € und 731.935 € (Stand 04.11.2026).

Visualisierung: das Wohnhaus an der Straße mit begrünter Fassade. Visualisierung.

Ihr Ansprechpartner

Thomas C. Schmid0341 24960255

Lage

Max-Liebermann-Straße, 04159 Leipzig

Leipzig, kreisfreie Stadt

Mehr über den Ort: Immobilienmarkt Leipzig

Visualisierung: der Innenhof mit Bäumen und Wegen. Visualisierung.
Wohnungen
106
Zimmer
1–4,5
m² Wohnfläche
35,13–91,99
Euro, günstigste Wohnung
249.423

Aus den Angebotsdaten, Stand .

Passende Wohnung finden

Das Projekt

Vom Plan zur Wohnung.

Erst der Lageplan, dann das Haus, am Ende der Grundriss.

An der Straße. Visualisierung.
Der Innenhof. Visualisierung.
  1. An der Straße. Visualisierung.

    Haus

    An der Straße

    So soll das Haus von der Straße aussehen, mit begrünten Rankgerüsten an der Fassade.

  2. Der Innenhof. Visualisierung.

    Hof

    Der Innenhof

    Zwischen den Häusern liegt ein begrünter Hof mit Wegen und Terrassen im Erdgeschoss.

Bilder

Bilder, Lageplan und Grundrisse

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Wohnungen mit 1 bis 4,5 Zimmern

WohnungZimmerFlächeKaufpreisAnfrage
WE01248,63 m²340.410 €Anfragen
WE02248,63 m²340.410 €Anfragen
WE03248,63 m²340.410 €Anfragen
WE04248,63 m²340.410 €Anfragen
WE05248,63 m²340.410 €Anfragen
WE06248,63 m²340.410 €Anfragen
WE07248,63 m²340.410 €Anfragen
WE08248,63 m²340.410 €Anfragen
WE09364,35 m²442.406,25 €Anfragen
WE10365,36 m²449.350 €Anfragen
WE11365,36 m²449.350 €Anfragen
WE12365,36 m²449.350 €Anfragen
WE13365,36 m²449.350 €Anfragen
WE14365,36 m²449.350 €Anfragen
WE15365,36 m²449.350 €Anfragen
WE16365,36 m²449.350 €Anfragen
WE17365,36 m²449.350 €Anfragen
WE184,591,71 m²637.384,50 €Anfragen
WE19365,36 m²449.350 €Anfragen
WE20365,36 m²449.350 €Anfragen
WE21365,36 m²449.350 €Anfragen
WE22365,36 m²449.350 €Anfragen
WE23365,36 m²449.350 €Anfragen
WE24365,36 m²449.350 €Anfragen
WE25365,36 m²449.350 €Anfragen
WE26365,36 m²449.350 €Anfragen
WE274,591,71 m²637.384,50 €Anfragen
WE28365,36 m²449.350 €Anfragen
WE29365,36 m²449.350 €Anfragen
WE30365,36 m²449.350 €Anfragen
WE31365,36 m²449.350 €Anfragen
WE32365,36 m²449.350 €Anfragen
WE33365,36 m²449.350 €Anfragen
WE34365,36 m²449.350 €Anfragen
WE35365,36 m²449.350 €Anfragen
WE364,591,71 m²637.384,50 €Anfragen
WE37365,36 m²449.350 €Anfragen
WE38365,36 m²449.350 €Anfragen
WE39365,36 m²449.350 €Anfragen
WE40365,36 m²449.350 €Anfragen
WE41365,36 m²449.350 €Anfragen
WE42365,36 m²449.350 €Anfragen
WE43365,36 m²449.350 €Anfragen
WE44365,36 m²449.350 €Anfragen
WE454,591,71 m²637.384,50 €Anfragen
WE463,586,11 m²731.935 €Anfragen
WE47365,36 m²449.350 €Anfragen
WE48365,36 m²449.350 €Anfragen
WE49365,36 m²449.350 €Anfragen
WE50365,36 m²449.350 €Anfragen
WE514,591,99 m²639.330,50 €Anfragen
WE52367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE53367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE54367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE55371,24 m²489.775 €Anfragen
WE56367,28 m²462.550 €Anfragen
WE57367,61 m²464.818,75 €Anfragen
WE58367,61 m²464.818,75 €Anfragen
WE59367,61 m²464.818,75 €Anfragen
WE60367,61 m²464.818,75 €Anfragen
WE61367,61 m²464.818,75 €Anfragen
WE62362,59 m²430.306,25 €Anfragen
WE63138,86 m²267.162,50 €Anfragen
WE64367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE65367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE66367,75 m²465.781,25 €Anfragen
WE673,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE683,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE69372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE70372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE71372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE72135,13 m²249.423 €Anfragen
WE73138,24 m²271.504 €Anfragen
WE74138,24 m²271.504 €Anfragen
WE75138,24 m²271.504 €Anfragen
WE76138,24 m²271.504 €Anfragen
WE773,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE783,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE79372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE80372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE81372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE82135,13 m²249.423 €Anfragen
WE83138,24 m²271.504 €Anfragen
WE84138,24 m²271.504 €Anfragen
WE85138,24 m²271.504 €Anfragen
WE86138,24 m²271.504 €Anfragen
WE873,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE883,577,08 m²535.706 €Anfragen
WE89372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE90372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE91372,58 m²498.987,50 €Anfragen
WE92135,13 m²249.423 €Anfragen
WE93138,24 m²271.504 €Anfragen
WE94138,24 m²271.504 €Anfragen
WE95138,24 m²271.504 €Anfragen
WE96138,24 m²271.504 €Anfragen
WE973,577,39 m²537.860,50 €Anfragen
WE983,577,39 m²537.860,50 €Anfragen
WE99372,89 m²501.118,75 €Anfragen
WE100372,89 m²501.118,75 €Anfragen
WE101372,89 m²501.118,75 €Anfragen
WE102135,13 m²249.423 €Anfragen
WE103138,24 m²271.504 €Anfragen
WE104138,24 m²271.504 €Anfragen
WE105138,24 m²271.504 €Anfragen
WE106138,24 m²271.504 €Anfragen

Nicht sicher, welche passt? Wohnung finden lassen

Das Objekt

Projektdaten auf einen Blick

Das Projekt an der Max-Liebermann-Straße in Leipzig: 106 Wohnungen mit 1 bis 4,5 Zimmern und 35,13 bis 91,99 m² Wohnfläche. Kaufpreise ab 249.423 €.

Beschreibung aus den Angebotsdaten, Stand 04.11.2026.

Projektdaten

Adresse
Max-Liebermann-Straße, 04159 Leipzig
Wohnungen
106
Zimmer
1 bis 4,5
Wohnfläche
35,13 m² bis 91,99 m²
Kaufpreise
249.423 € bis 731.935 €
Preis je m²
6.875 € bis 8.500 €
Fertigstellung
folgt
Energieausweis
Liegt noch nicht vor.
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Stand der Angaben
Thomas Christian Schmid, Immobilienmakler in Leipzig

Wer Sie begleitet

Thomas Christian Schmid

„Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift beim Notar bleibt der Ansprechpartner derselbe.“

Thomas Christian Schmid, Seite „Über Thomas“
Google
4,9
88 Bewertungen, Stand
Am Markt
seit über 25 Jahren
Referenzen
400 einsehbar
Wohnung finden0341 24960255

Passende Wohnung finden

Lage

Wohnen an der Max-Liebermann-Straße

Die Max-Liebermann-Straße liegt im Leipziger Norden, die Wohnungen im Abschnitt mit der Postleitzahl 04159. Leipzig hat 633.592 Einwohner (Stand 31.12.2025), Ende 2023 waren es 628.718.

Zum S-Bahnhof Leipzig Olbrichtstraße sind es rund 0,9 bis 1,2 Kilometer zu Fuß, je nach Lage am Straßenabschnitt. Von dort fährt die S 3 tagsüber alle 30 Minuten und ist in 9 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof und in 12 Minuten am Markt. Die Straßenbahnlinie 4 hält an der Haltestelle Landsberger/Max-Liebermann-Straße, rund 430 Meter bis 1,1 Kilometer zu Fuß. Mit dem Auto sind es rund 6 Kilometer bis zum Hauptbahnhof und rund 6 Kilometer bis zur Anschlussstelle Leipzig-Nord der A 14.

Für den Alltag liegen ein Aldi und ein EDEKA rund 0,4 bis 1,1 Kilometer zu Fuß entfernt, eine Apotheke an der Max-Liebermann-Straße rund 0,3 bis 1,0 Kilometer.

Quellen: Stadt Leipzig, Statistik (Einwohner, Stand 31.12.2025), bahnhof.de (Aushang S-Bahnhof Leipzig Olbrichtstraße, gültig ab 10.10.2026, bis zum Fahrplanwechsel am 13.12.2026), OpenStreetMap (Haltestelle und Linie 4, Supermärkte, Apotheke). Wege zu Fuß und mit dem Auto nach OpenStreetMap, gemessen an beiden Enden des Straßenabschnitts, ohne Verkehr, Stand 04.11.2026.

Mehr über Leipzig

Mann am S-Bahnsteig, ein Zug fährt ein, Symbolbild.
Paar mit Kindersitz auf dem Fahrrad in einem Wald, Symbolbild.
Frau mit Einkaufstüte an einer Straße mit Straßenbahngleisen und neuen Wohnhäusern, Symbolbild.

Finanzierung

Was kostet eine Wohnung? Kaufpreis und Nebenkosten

Wählen Sie eine Wohnung und Ihr Eigenkapital. Die Kaufnebenkosten stehen einzeln da, am Ende der Betrag für das Gespräch mit der Bank.

19.000 €

Deckt Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.

Kaufpreis
249.423 €
Grunderwerbsteuer Sachsen5,5 %, seit 1. Januar 2023
13.718 €
Notar und GrundbuchRichtwert 1,5 % bis 2 %
3.741 € bis 4.988 €
Käuferprovision
keine
Gesamtkosten
266.882 € bis 268.129 €
Ihr Eigenkapital
− 19.000 €

Ihr Finanzierungsbedarf

247.882 € bis 249.129 €

Mit Thomas Schmid sprechen

Unverbindliche Beispielrechnung, keine Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung und kein Angebot einer Bank. Grunderwerbsteuer nach dem Sächsischen Grunderwerbsteuersatzgesetz vom 20.12.2022. Notar und Grundbuch sind ein Richtwert, die Kostenrechnung des Notars kann abweichen.

Beste Kondition beantragen

Drei Angaben genügen. Die Unterlagen kommen per E-Mail, ausfüllen können Sie sie in Ruhe.

Passende Wohnung finden

Stimmen auf Google

4,9 von 5 Sternen bei 88 Bewertungen.

4,988 Google-Bewertungen

„Unsere Wohnungsbesichtigung im Beisein des Maklers war sehr angenehm und es gab genug Zeit für unsere Fragen. Darüber hinaus erhielten wir stets sehr zeitnah eine Antwort und würden das Unternehmen auf jeden Fall weiterempfehlen!“
Jules L. · vor 5 Jahren auf Google
„Bei meinem ersten Gespräch mit Hr. Schmid, fühlte ich mich sehr gut aufgehoben. Es war ein ansprechendes und zielführendes Gespräch. Leipzig Makler macht einen sehr sympathischen, freundlichen und professionellen Eindruck.“
Sophia R. · vor 5 Jahren auf Google
„Ich bin sehr beeindruckt von diesem Unternehmen, ich freue mich das ich mich von ihrem kompetenten und extrem netten Team beraten lassen durfte. Ich danke euch wirklich sehr für die Möglichkeit!“
Lennart R. · vor 3 Jahren auf Google
„Wir sind mit der dem Service von Hr. Thomas. C. Schmid sehr zufrieden gewesen. Dank professioneller und seriöser Beratung haben wir schnell eine sehr schöne Wohnung gefunden. Vielen Dank!“
Frank M. · vor 5 Jahren auf Google
„Transparenz und Aufrichtigkeit haben hier Vorrang vor dem vermeindlichen Profit. Vielen Dank an dieser Stelle für ehrliche und klärende Worte hinsichtlich einer Immobilenanfrage.“
Sven N. · vor 5 Jahren auf Google
„Bin sehr zufrieden! Kompetente und sehr freundliche Beratung beim Verkauf meiner Immobilie. Käufer wurde schnell gefunden. Meine Empfehlung steht!“
Maximilian L. · vor 4 Jahren auf Google
„Schnelle Kontaktaufnahme für den Verkauf meiner Wohnung und sehr angenehmer Umgang. Auf jeden Fall sehr empfehlenswert. Dazu sehr professionell!“
Zoe S. · vor 3 Jahren auf Google
„Absolute Top Makler. Schnell, zuverlässig, freundlich. Und alles zu fairen Preisen. So stellt wünscht man sich das. Jederzeit gerne wieder!!!“
Jens H. · vor 3 Jahren auf Google
„Ehrlich an Win-Win interessiert und ein super Verkäufer dazu. Selten so entspannt den Immobilienkauf vorbereitet. Empfehlung zu 100%“
Karsten S. · vor einem Jahr auf Google
„Kompetente Beratung, freundliche Ansprechpartner, professionelles Auftreten und immer gut erreichbar. Nur zu empfehlen“
Luis Z. · vor 4 Jahren auf Google

Fragen

Häufige Fragen zu den Eigentums­wohnungen an der Max-Liebermann-Straße

Antworten aus den Angebotsdaten, dem Fahrplan und amtlichen Quellen, jede mit Quelle.

Was kostet eine Eigentumswohnung an der Max-Liebermann-Straße in Leipzig?

Die Kaufpreise liegen zwischen 249.423 € und 731.935 €, je nach Größe (Stand 04.11.2026). Der Preis je Quadratmeter liegt zwischen 6.875 € und 8.500 €.

Quelle: Angebotsdaten aus onOffice, Stand 04.11.2026

Welche Größen gibt es?

Es gibt Wohnungen mit 1, 2, 3, 3,5 und 4,5 Zimmern zwischen 35,13 und 91,99 m² (Stand 04.11.2026), einige als Maisonette, mit Balkon oder mit Terrasse.

Quelle: Angebotsdaten aus onOffice, Stand 04.11.2026

Wie komme ich von der Max-Liebermann-Straße in die Leipziger Innenstadt?

Mit der S 3 vom S-Bahnhof Leipzig Olbrichtstraße in 9 Minuten zum Hauptbahnhof und in 12 Minuten zum Markt, tagsüber alle 30 Minuten. Der S-Bahnhof liegt rund 0,9 bis 1,2 Kilometer zu Fuß entfernt, je nach Lage am Straßenabschnitt. Mit dem Auto sind es rund 6 Kilometer bis zum Hauptbahnhof (Fahrplan 2026).

Quelle: Fahrplan laut bahnhof.de, Wege nach OpenStreetMap

Welche Nebenkosten kommen beim Kauf in Sachsen dazu?

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises. Notar und Grundbuch kosten als Richtwert 1,5 bis 2 %. Keine Käuferprovision. Der Rechner auf dieser Seite zeigt die Summe für jede Wohnung.

Quelle: Sächsisches Grunderwerbsteuersatzgesetz vom 20.12.2022, Notar und Grundbuch als Richtwert

Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Wohnung an der Max-Liebermann-Straße?

Das legt Ihre Bank fest. Der Rechner auf dieser Seite zeigt Ihren Finanzierungsbedarf ohne Zinsannahme. Thomas Schmid oder sein Team stellt auf Wunsch den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her.

Quelle: Angaben von LEIPZIG MAKLER

Eignet sich eine Wohnung als Kapitalanlage?

Das hängt von Kaufpreis, Finanzierung und Ihrem Steuersatz ab. Mietansatz und Hausgeld für die Wohnungen liegen noch nicht vor, deshalb nennen wir keine Rendite. Thomas Schmid oder sein Team rechnet Ihre Lage im Gespräch mit Ihnen durch.

Quelle: Angaben von LEIPZIG MAKLER

Wer verkauft die Wohnungen, und wer berät mich?

Die Wohnungen vermittelt Thomas C. Schmid, Immobilienmakler in Leipzig (LEIPZIG MAKLER), seit über 25 Jahren am Markt. Thomas C. Schmid hat bei Google 4,9 von 5 Sternen aus 88 Bewertungen (Stand 03.10.2026). Ansprechpartner sind er und sein Team, Telefon 0341 24960255.

Quelle: Google-Unternehmensprofil, Stand 03.10.2026

Was passiert, wenn ich eine Wohnung anfrage?

Thomas Schmid oder sein Team ruft Sie an, klärt, welche Wohnungen zu Ihren Angaben passen, und vereinbart auf Wunsch einen Termin. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Quelle: Angaben von LEIPZIG MAKLER

Nach Ihrer Anfrage

Was nach Ihrer Anfrage passiert.

  1. Sie sagen uns, was Sie suchen

    Wofür, wie viele Zimmer, welches Budget, und wie wir Sie erreichen. Fünf Klicks, getippt wird nur am Ende.

  2. Thomas Schmid oder sein Team meldet sich

    Per Telefon oder E-Mail, so wie Sie es angeben. Ihre Anfrage geht direkt an uns, nicht an ein Portal.

  3. Wir klären Wohnung und Termin

    Gemeinsam schauen wir, welche Wohnung zu Ihnen passt, und vereinbaren auf Wunsch einen Termin.

Anfrage

Passende Wohnung finden.

Ein paar kurze Fragen, dann meldet sich Thomas Schmid oder sein Team mit den Wohnungen, die zu Ihnen passen. Kostenlos und unverbindlich.

Wohnung finden0341 24960255
4,9 von 5 bei 88 Google-Bewertungen, Stand 03.10.2026
Thomas Christian Schmid, Immobilienmakler in Leipzig

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seit über 25 Jahren am Markt · 400 einsehbare Referenzen

info@leipzig-makler.com
Thomas Christian Schmid, Immobilienmakler in Leipzig
Thomas Schmid und sein Team beraten Sie
4,9 · 88 Google-BewertungenKostenlos und unverbindlich
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Pflichtangaben und Hinweise

Energieausweis
Liegt noch nicht vor.
Provision
Keine Käuferprovision
Abbildungen
Die Visualisierungen zeigen den Planungsstand des Bauträgers, Abweichungen in Ausführung, Farben, Ausstattung und Außenanlagen sind möglich. Fotos sind als solche benannt. Als KI‑Bearbeitung bezeichnete Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers, deren Licht und Personen mit KI bearbeitet wurden. Einrichtungsbeispiele nach Grundriss sind KI‑Visualisierungen und unverbindlich. Als KI‑Visualisierung bezeichnete Szenen mit Menschen sind Einrichtungs- und Wohnbeispiele, unverbindlich. Die Bilder im Abschnitt Lage sind KI‑generierte Symbolbilder.
Stand
Stand der Angaben: . Preise und Verfügbarkeit können sich ändern.
Bewertungen
Aus dem Google-Unternehmensprofil von Thomas C. Schmid, Stand 03.10.2026, Wortlaut unverändert, nicht projektbezogen.
Anbieter
Angeboten von LEIPZIG MAKLER Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt).

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