Weißenfelser Straße 57 · 06618 Naumburg (Saale)
Reihenhäuser in Naumburg (Saale)
11 Häuser
4 bis 5 Zimmer · 111,7 bis 147,2 m²
Thomas C. Schmid, Ihr Ansprechpartner
Stand · Bewertungen Stand
11 Häuser
4 bis 5 Zimmer · 111,7 bis 147,2 m²
Thomas C. Schmid, Ihr Ansprechpartner
Stand · Bewertungen Stand
Das Ensemble
11 Reihenhäuser in Naumburg (Saale)
An der Weißenfelser Straße 57 in 06618 Naumburg (Saale) vermittelt Thomas C. Schmid (LEIPZIG MAKLER) 11 Reihenhäuser mit 4 bis 5 Zimmern und 111,7 bis 147,2 m² Wohnfläche (Stand 04.11.2026).
Ihr Ansprechpartner
Lage
Weißenfelser Straße 57, 06618 Naumburg (Saale)
Burgenlandkreis
Mehr über den Ort: Immobilienmarkt Naumburg (Saale)
- Häuser
- 11
- Zimmer
- 4–5
- m² Wohnfläche
- 111,7–147,2
Aus den Angebotsdaten, Stand .
Heute und Ziel
So sieht die Anlage heute aus.
Die Fotos zeigen den heutigen Zustand, außen und innen. Die Visualisierung zeigt den geplanten Zustand.
KI‑Video
So entsteht es
Vom heutigen Zustand zu den Reihenhäusern, als Zeitraffer mit KI erzeugt. KI-Video, Gestaltungsidee, unverbindlich. Er zeigt keinen tatsächlichen Bauablauf.
Heute
Die Anlage heute
Die Backsteinfassade an der Weißenfelser Straße 57, wie sie heute aussieht.
Innen
Innen heute
Halle im Erdgeschoss mit Holzstützen und offener Balkendecke
Ziel
So soll sie aussehen
Je Fensterachse ein Haus mit eigener Tür, Vorgarten und Zaun. KI‑Visualisierung auf Grundlage eines Fotos vom heutigen Zustand, Gestaltungsidee, unverbindlich.
KI‑Video
Garten
Die Gartenseite
Je Haus eine Terrasse mit Sichtschutz und ein Gartenstreifen. KI‑Visualisierung auf Grundlage eines Fotos vom heutigen Zustand, Gestaltungsidee, unverbindlich.
KI‑Video
Idee innen
Ausbauidee innen
Ein Haus innen: Küche, Essplatz und Holztreppe, dahinter das Bogenfenster. Ausbauidee, KI‑Visualisierung, unverbindlich und nicht maßstäblich.
Bilder
Das Projekt in 11 Bildern
Visualisierungen 1
Ausbauideen (KI) 4
Die 11 Häuser mit Wohnfläche und Zimmern
Haus 1 bis 11 mit 111,7 bis 147,2 m² Wohnfläche und 4 oder 5 Zimmern. Was die Häuser kosten und was im Kauf enthalten ist, bespricht Thomas Schmid oder sein Team mit Ihnen.
Nicht sicher, welches passt? Haus finden lassen
Das Objekt
Projektdaten auf einen Blick
Das Projekt an der Weißenfelser Straße 57 in Naumburg (Saale): 11 Häuser mit 4 bis 5 Zimmern und 111,7 bis 147,2 m² Wohnfläche.
Beschreibung aus den Angebotsdaten, Stand 04.11.2026.
Projektdaten
- Adresse
- Weißenfelser Straße 57, 06618 Naumburg (Saale)
- Häuser
- 11
- Zimmer
- 4 bis 5
- Wohnfläche
- 111,7 m² bis 147,2 m²
- Kaufpreise
- siehe Kaufoptionen
- Fertigstellung
- folgt
- Energieausweis
- Liegt noch nicht vor.
- Käuferprovision
- Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
- Stand der Angaben
Wer Sie begleitet
Thomas Christian Schmid
„Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift beim Notar bleibt der Ansprechpartner derselbe.“
- 4,9
- 88 Bewertungen, Stand
- Am Markt
- seit über 25 Jahren
- Referenzen
- 400 einsehbar
Lage
Wohnen in Naumburg (Saale): Dom, Saale und die Bahn nach Leipzig, Halle und Weimar
Naumburg (Saale) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat 31.617 Einwohner (Stand 31.12.2025). Der Naumburger Dom gehört seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO-Welterbe; von der Weißenfelser Straße 57 sind es rund 1,7 Kilometer zu Fuß.
Vom Hauptbahnhof Naumburg (Saale), rund 3 Kilometer von der Weißenfelser Straße 57 und mit dem Auto rund 5 Minuten, fährt die S 6 stündlich direkt nach Leipzig Hauptbahnhof (49 Minuten). Nach Halle und nach Weimar fahren je zwei Züge in der Stunde, nach Halle ab 33 Minuten, nach Weimar ab 29 Minuten; nach Jena Paradies sind es 27 bis 32 Minuten. Die A 9 erreichen Sie an der Anschlussstelle Naumburg nach rund 13 Kilometern.
Vier Supermärkte liegen weniger als 650 Meter zu Fuß entfernt (Lidl, Aldi, Netto und REWE), Kaufland rund 1,2 Kilometer. Zwei Grundschulen erreichen Sie nach rund 400 und 500 Metern, das Domgymnasium nach rund 1,4 Kilometern.
Die Saale fließt rund 1,7 Kilometer zu Fuß nordöstlich, und Naumburg gehört zum Weinanbaugebiet Saale-Unstrut.
Quellen: Regionaldatenbank Deutschland (Einwohner, Stand 31.12.2025), Vereinigte Domstifter (Welterbe, Mitteilung vom 27.08.2026), bahnhof.de (Aushang Naumburg (Saale) Hbf, gültig ab 14.06.2026, bis zum Fahrplanwechsel am 13.12.2026), Deutsches Weininstitut (Anbaugebiet). Wege zu Fuß und mit dem Auto nach OpenStreetMap, ohne Verkehr, Stand 04.11.2026.
Kaufoptionen
Vier Wege zum Kauf
Ein Haus als Hülle zum Selbstausbau, ein fertig saniertes Haus oder das ganze Projekt. Was zu Ihnen passt, klären wir im Gespräch.
Option 1
Haus als sanierte Hülle, innen Rohbau
Zum Selbstausbau: Die Hülle ist saniert, innen ist das Haus im Rohbau. Ein fertig saniertes Haus ist das nicht.
ab 60.000 € (Haus 1 bis 10) bzw. 80.000 € (Haus 11), als Hülle, innen Rohbau
Option 2
Haus schlüsselfertig saniert
Fertig saniert und bezugsfertig, ohne eigenen Ausbau.
400.000 bis 500.000 €
Option 3
Ganzes Projekt, unsaniert
Alle elf Häuser im heutigen Zustand, mit Baugenehmigung. Für Projektentwickler.
Preis auf Anfrage
Option 4
Ganzes Projekt, saniert
Alle elf Häuser fertig saniert.
Preis auf Anfrage
- Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Förderung: Für den Umbau eines Gewerbeobjekts zu Wohnraum kommen Förderprogramme in Frage. Welche zu Ihrem Vorhaben passen, klären wir mit Ihnen im Gespräch.
- Preise Stand 05.11.2026, Änderungen vorbehalten.
Finanzierung
Was Sie finanzieren würden.
Wählen Sie eine Kaufoption und Ihr Eigenkapital. Die Kaufnebenkosten stehen einzeln da, am Ende der Betrag für das Gespräch mit der Bank.
Deckt Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision.
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt5 %
- 3.000 €
- Notar und GrundbuchRichtwert 1,5 % bis 2 %
- 900 € bis 1.200 €
- KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
- 2.142 €
- Gesamtkosten
- 66.042 € bis 66.342 €
- Ihr Eigenkapital
- − 7.000 €
Ihr Finanzierungsbedarf
59.042 € bis 59.342 €
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung und kein Angebot einer Bank. Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt 5 %. Notar und Grundbuch sind ein Richtwert, die Kostenrechnung des Notars kann abweichen.
Stimmen auf Google
4,9 von 5 Sternen bei 88 Bewertungen.
4,988 Google-Bewertungen
Fragen
Häufige Fragen zu den Reihenhäusern in Naumburg
Antworten aus den Angebotsdaten, dem Fahrplan und amtlichen Quellen, jede mit Quelle.
Wie groß sind die Reihenhäuser an der Weißenfelser Straße 57?
Die 11 Häuser haben 111,7 bis 147,2 m² Wohnfläche und 4 oder 5 Zimmer (Stand 04.11.2026).
Quelle: Angebotsdaten aus onOffice, gelesen am 04.11.2026
Wie komme ich von Naumburg nach Leipzig, Halle und Weimar?
Ab Naumburg (Saale) Hauptbahnhof fährt die S 6 stündlich direkt nach Leipzig Hauptbahnhof (49 Minuten). Nach Halle und nach Weimar fahren je zwei Züge in der Stunde, ab 33 bzw. 29 Minuten. Der Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer von der Weißenfelser Straße 57 entfernt, mit dem Auto rund 5 Minuten (Fahrplan 2026).
Quelle: Fahrplan laut bahnhof.de, Wege nach OpenStreetMap
Was liegt für den Alltag in der Nähe?
Lidl, Aldi, Netto und REWE liegen weniger als 650 Meter zu Fuß entfernt, zwei Grundschulen rund 400 und 500 Meter. Zum Naumburger Dom sind es rund 1,7 Kilometer.
Quelle: OpenStreetMap, Stand 04.11.2026
Fällt eine Käuferprovision an?
Ja. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Quelle: Angebotsdaten aus onOffice, gelesen am 04.11.2026
Welche Nebenkosten kommen beim Kauf in Sachsen-Anhalt dazu?
In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises. Notar und Grundbuch kosten als Richtwert 1,5 bis 2 %. Dazu kommt die Käuferprovision von 3,57 %.
Quelle: Grunderwerbsteuersatz Sachsen-Anhalt (5,0 % seit 01.03.2012), Notar und Grundbuch als Richtwert
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Das legt Ihre Bank fest. Thomas Schmid oder sein Team stellt auf Wunsch den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her.
Quelle: Angaben von LEIPZIG MAKLER
Wer verkauft die Häuser, und wer berät mich?
Die Häuser vermittelt Thomas C. Schmid, Immobilienmakler in Leipzig (LEIPZIG MAKLER), seit über 25 Jahren am Markt. Thomas C. Schmid hat bei Google 4,9 von 5 Sternen aus 88 Bewertungen (Stand 03.10.2026). Ansprechpartner sind er und sein Team, Telefon 0341 24960255.
Quelle: Google-Unternehmensprofil, Stand 03.10.2026
Was passiert, wenn ich ein Haus anfrage?
Thomas Schmid oder sein Team ruft Sie an, klärt, welche Häuser zu Ihren Angaben passen, und vereinbart auf Wunsch einen Termin. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Quelle: Angaben von LEIPZIG MAKLER
Nach Ihrer Anfrage
Was nach Ihrer Anfrage passiert.
Sie sagen uns, was Sie suchen
Wofür, wie viele Zimmer, welches Budget, und wie wir Sie erreichen. Fünf Klicks, getippt wird nur am Ende.
Thomas Schmid oder sein Team meldet sich
Per Telefon oder E-Mail, so wie Sie es angeben. Ihre Anfrage geht direkt an uns, nicht an ein Portal.
Wir klären Haus und Besichtigung
Gemeinsam schauen wir, welches Haus zu Ihnen passt, und vereinbaren einen Termin vor Ort.
Anfrage
Passendes Haus finden.
Ein paar kurze Fragen, dann meldet sich Thomas Schmid oder sein Team mit den Häusern, die zu Ihnen passen. Kostenlos und unverbindlich.
Ihr Ansprechpartner
Thomas C. Schmid
seit über 25 Jahren am Markt · 400 einsehbare Referenzen
info@leipzig-makler.comWofür suchen Sie?
Pflichtangaben und Hinweise
- Energieausweis
- Liegt noch nicht vor.
- Provision
- Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
- Abbildungen
- Die Visualisierungen zeigen den Planungsstand des Bauträgers, Abweichungen in Ausführung, Farben, Ausstattung und Außenanlagen sind möglich. Fotos sind als solche benannt. Als KI‑Visualisierung bezeichnete Außenansichten entstanden auf Grundlage eines Fotos vom heutigen Zustand und zeigen eine Gestaltungsidee, unverbindlich. Als KI‑Visualisierung bezeichnete Innenansichten sind Ausbauideen, unverbindlich und nicht maßstäblich. Als KI‑Video bezeichnete Filme sind mit KI erzeugte Zeitraffer vom heutigen Zustand zu einer Gestaltungsidee, zeigen keinen tatsächlichen Bauablauf und sind unverbindlich. Die Bilder im Abschnitt Lage sind KI‑generierte Symbolbilder.
- Stand
- Stand der Angaben: . Preise und Verfügbarkeit können sich ändern.
- Bewertungen
- Aus dem Google-Unternehmensprofil von Thomas C. Schmid, Stand 03.10.2026, Wortlaut unverändert, nicht projektbezogen.
- Anbieter
- Angeboten von LEIPZIG MAKLER Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt).