Straße der Jugend 6, Delitzsch
Straße der Jugend · Delitzsch
Kennzahlen
Provision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
Thomas Schmid
Geschäftsführer, seit über 25 Jahren in Mitteldeutschland
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück zur Projektentwicklung mit einer Fläche von ca. 4.463 m² in Delitzsch-Nord. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude, das als Abrissbestand einzustufen ist.
Nach dem Rückbau der Bestandsbebauung eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit ca. 10.000 m² Wohnfläche im Rahmen eines Geschosswohnungsbauprojekts.
Die Lage in Delitzsch-Nord zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: 4.463 m²
- - mit Bestandsgebäude (ehemaliger Konsum Markt)
- - Entwicklungspotenzial für Geschosswohnungsbau
- - Potenzielle Wohnfläche ca. 10.000 m²
- - Gute Erreichbarkeit
- - Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
- - mitten im Wohngebiet neben Kaufland
Das Objekt in Bildern
Die Lage
Die Lage des Grundstücks befindet sich in der Straße der Jugend 6 in Delitzsch und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige sowie gut angebundene Wohnlage aus. Delitzsch liegt im Norden des Landkreises Nordsachsen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Messestadt Leipzig, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Über die Bundesstraße B184 sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Leipzig, Halle (Saale) und das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt zusätzlich für eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Im direkten Umfeld sowie im Stadtgebiet von Delitzsch stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage eignet sich damit ideal für eine wohnwirtschaftliche Projektentwicklung in einem gut angebundenen Umfeld.
Mehr über den Standort: Immobilienmarkt Delitzsch
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Thomas Schmid
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