Anlagepaket Chemnitz - Faktor 15 - Zwei Zins- und Renditehäuser - Mietsteigerungspotential

Das Anlageobjekt bestand aus zwei Mehrfamilienhäusern mit kleinem Gewerbeanteil in Chemnitz / Sonneberg. Beide Gebäude wurden 1905 errichtet und 1996/98 vollständig saniert. Ein Objekt war als Kulturdenkmal ausgewiesen.

Auf insgesamt 1.615 m² vermietbarer Fläche verteilten sich 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen waren modern geschnitten und bestanden überwiegend aus zwei bis drei Zimmern mit Größen zwischen 48 und 90 qm Wohnfläche. Zu einem Teil der Wohnungen gehörten Balkone.