Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 503 m² Wohnfläche, Bitterfelder Straße in Delitzsch

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus in der Bitterfelder Straße in Delitzsch umfasste acht Wohneinheiten mit insgesamt 503 m² vermietbarer Fläche. Zum Objekt gehörten eine Balkonanlage, ein Garten und zwei Außenstellplätze. Das Haus war voll unterkellert und verfügte über große Kellerabteile.

Das Gebäude war kernsaniert und anschließend nochmals modernisiert worden und befand sich in gutem Zustand. Zur Sanierung gehörten ein neues Dach samt Dachstuhl, erneuerte Wasser- und Elektroleitungen, neue Heizungsanlagen, Fenster, Balkone, neue Fußböden und eine sanierte Fassade.

1998 wurde das Haus angekauft. Vorgesehen waren eine Grundsanierung und der Ausbau des Dachgeschosses, in dem neuer Wohnraum entstand. Mit der Kernsanierung war ein Hamburger Architektenbüro beauftragt, die Arbeiten wurden am 10.03.1999 fertiggestellt. Danach folgten nur noch kleinere Gewährleistungsarbeiten und die üblichen Erhaltungsmaßnahmen.

Das Objekt lag in einer zentralen Wohnlage in Delitzsch im Norden von Leipzig. Delitzsch ist eine Große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Nordwesten Sachsens, Stadtgebiet und Umgebung sind von ausgedehnten Gewässer-, Wander- und Radwegnetzen sowie Naturschutzgebieten geprägt.