Einfamilienhaus mit 95 m² Wohnfläche und 962 m² Grundstück in Balgstädt-Größnitz

Das Einfamilienhaus vom Typ EW 42, Baujahr 1968, lag in Balgstädt-Größnitz im Weinland Unstrut. Auf 95 m² Wohnfläche verteilten sich fünf Zimmer, ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Das Grundstück maß 962 m².

Zum Haus gehörten Balkon, überdachte Terrasse, Garten und Keller. Die verglaste Loggia beziehungsweise der Wintergarten maß 22,5 m² und war zu 50 Prozent der ausgewiesenen Wohnfläche hinzuzurechnen. Im Keller befanden sich ein kleiner Weinkeller sowie Dusche und Toilette, das Badezimmer lag im Obergeschoss, die Gästetoilette im Erdgeschoss.

Die Bausubstanz umfasste massive Decken und eine massive Kellertreppe. Beheizt wurde über eine Ölheizung mit 4000 Liter Tankvolumen. Die Fenster waren doppelt verglast und mit Außen-Rollos versehen, Vorbau und Eingang überdacht, die Giebel verkleidet. Einbauküche und fest installierte Einbauschränke gingen mit dem Objekt an die neuen Eigentümer über.

Das Grundstück bot einen unverbaubaren Blick in die Toten Täler sowie zur Orchideenblüte. Balgstädt-Größnitz ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Wein- und Sektstadt Freyburg, Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Unstruttal. Die Nachbargemeinde Laucha und Freyburg an der Unstrut deckten die örtliche Versorgung und Gastronomie ab, Naumburg an der Saale und Weißenfels waren mit dem Pkw erreichbar. Im Umkreis von 5 km lagen Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule.