Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 356 m² Fläche, Mansfelder Straße in Halle (Saale)

Das um das Jahr 1910 im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus stand in der historischen Innenstadt von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude grenzte unmittelbar an den Mühlgraben, einen alten Nebenarm der Saale.

Das voll unterkellerte Haus bot eine Gesamtfläche von ca. 356 m². Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie das 1. Obergeschoss waren für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Im 2. und 3. Obergeschoss lagen jeweils Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche, die Badezimmer waren kurz zuvor modernisiert worden. Das Dachgeschoss war noch nicht zu Ende ausgebaut und bot eine Ausbaureserve von ca. 59 m² Wohnfläche.

Insgesamt umfasste das Objekt drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, davon 135 m² Ladenfläche. Das Haus befand sich in einem gepflegten Zustand und ließ je nach Bedarf unterschiedliche Nutzungen zu, von der Belegung durch eine große Familie als Mehrgenerationenhaus bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.