Baugrundstück mit 772 m² und Baugenehmigung für 11 Wohneinheiten, Bleichertstraße in Leipzig-Gohlis-Süd

Das Grundstück an der Bleichertstraße in Leipzig-Gohlis-Süd umfasste 772 m² und war für Wohnbebauung vorgesehen. Es lag eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 1.082,26 m² Wohnfläche sowie 11 Pkw-Stellplätzen in einer Tiefgarage vor.

Eine Vereinigungsbaulast und eine Abstandsflächenbaulast auf dem Nachbargrundstück waren bereits eingetragen. Auf das Dachgeschoss hätte zusätzlich ein Penthouse mit rund 150 m² gesetzt werden können, womit sich eine Gesamtwohnfläche von 1.232 m² ergeben hätte.

Gohlis-Süd liegt zwischen der Georg-Schumann-Straße und dem Rosental. Das Quartier entstand nach dem Ortsgesetz über die Bebauung von Gohlis-Süd aus dem Jahr 1913 und ist von Bürgerhäusern und Villen der Jahrhundertwende geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und Gastronomie lagen fußläufig, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befanden sich in der näheren Umgebung.