Bürofläche mit sechs Zimmern im Erdgeschoss, Emilienstraße in Leipzig-Zentrum-Süd

Das Bürogebäude bot Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Die vermittelte Einheit lag im Erdgeschoss und umfasste sechs Zimmer sowie zwei separate WC.

Im Eingangsbereich befand sich ein Personenaufzug, in der Tiefgarage standen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Gebäude stand in zentraler Lage im Leipziger Zentrum-Süd, angrenzend an die Südvorstadt. Diese erstreckt sich zwischen dem Zentrum und Connewitz und wird von den Ortsteilen Zentrum-Süd, Zentrum-Südost, Connewitz und Schleußig umgeben. Bis zum Zentrum mit dem Marktplatz waren es rund 2 km. Die Südvorstadt ist ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz, geprägt von der Nähe zum Zentrum und zu größeren Grünanlagen sowie von der Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene entlang der Karl-Liebknecht-Straße.