Grundstückspaket mit 812 m² an der Georg-Schumann-Straße in Leipzig-Gohlis-Süd

Das Grundstückspaket bestand aus drei aneinander angrenzenden Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 812 m² im Stadtteil Gohlis-Süd, an der Kreuzung Georg-Schumann-Straße / Lindenthaler Straße. Auf dem Gelände stand eine kleinteilige Bebauung mit Sanierungsbedarf. Vom Innenstadtring war das Grundstück 2,5 km entfernt.

Ein erster Konzeptentwurf für die Erschließung des Geländes lag vor. Darin war eine viergeschossige Blockrandbebauung mit 1500 m² Wohnfläche zzgl. Tiefgarage entwickelt.

Gohlis-Süd, gelegen zwischen der Georg-Schumann-Straße und dem Rosental, wurde 1890 nach Leipzig eingemeindet. Nach dem Ortsgesetz über die Bebauung von Gohlis-Süd aus dem Jahr 1913 entstanden hier großzügige Bürgerhäuser und Villen mit Stilelementen der Jahrhundertwende. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Kindertagesstätten und Schulen lagen in fußläufiger Entfernung oder waren mit Fahrrad, PKW und Straßenbahn erreichbar.