Ladengeschäft im denkmalgeschützten Haus, Karl-Liebknecht-Straße in Leipzig-Südvorstadt

Vermittelt wurde ein großzügiges Ladengeschäft, zuvor von einer Bank genutzt, im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Leipziger Südvorstadt. Die Einheit lag im Erdgeschoss rechts, direkt an einer der meistbefahrenen Kreuzungen Leipzigs, und war entsprechend gut sichtbar.

Im Erdgeschoss befanden sich ein großzügiger Verkaufsraum samt Vorraum, ein Sozialraum mit Teeküche und eine Toilette. Das Kellergeschoss umfasste einen Aufenthaltsraum, zwei Toiletten, ein Lager, einen Serverraum und einen Tresorraum. Insgesamt gehörten drei separate WC zur Fläche.

Das Objekt lag direkt an der Karl-Liebknecht-Straße Ecke Kurt-Eisner-Straße. Die Südvorstadt erstreckt sich zwischen dem Zentrum und Connewitz, der Marktplatz liegt rund 2 km entfernt, angrenzend sind Zentrum-Süd, Zentrum-Südost, Connewitz und Schleußig. Mit rund 22.000 Einwohnern ist die Südvorstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs, geprägt von Altbausubstanz und der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entstandenen Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene.

Aufgrund der großen Ausdehnung des Auenwaldes im Leipziger Südraum ist die Kurt-Eisner-Straße die wichtigste Verbindung zwischen Schleußig, Plagwitz, Kleinzschochern und Schönau im Westen und den Leipziger Süd- und Ostbezirken. Im Kreuzungsbereich hielten die Straßenbahnlinien 10 und 11 sowie die Buslinien 60 und 74 der LVB, die Straßenbahnen tagsüber im 10-Minuten-Takt. In unmittelbarer Nähe lagen eine Bäckerei, eine Apotheke, sechs Pizzerien beziehungsweise Schnellrestaurants, ein Musikfachgeschäft, zwei An- und Verkäufe, zwei Boutiquen und eine Buchhandlung.