Gewerbe-Baugrundstück mit 18.200 m² und Bebauungsplan an der Messe-Allee in Leipzig

Gewerbe-Baugrundstück von ca. 19.600 m² mit Bebauungsplan an der Messe-Allee in Leipzig-Wiederitzsch, teilbar in Einheiten von 8.800 m² bis 10.800 m².

Das Bebauungskonzept sah für den Bereich östlich des Kreisverkehrs gewerbliche Nutzungen mit einer GRZ von 0,6 bis 0,8 vor und revidierte damit die vorherigen Ausweisungen von Wohn- und Mischgebieten zwischen Seehausener Straße und Messe-Allee. Die Gewerbebetriebe sollten sich mit ihren Verwaltungsbauten repräsentativ zur Messe-Allee hin orientieren, auch die Erschließung war von der Messe-Allee aus vorgesehen. Die im rechtskräftigen Plan enthaltene Gebäudehöhe von bis zu acht Vollgeschossen wurde für die straßenbegleitenden Verwaltungsgebäude auf eine Mindesthöhe von 6,50 m und eine maximale Höhe von 15,00 m geändert. Für die Hallen nördlich der Messe-Allee war die Höhe der baulichen Anlagen auf 10,00 m begrenzt, südlich der Messe-Allee auf 15,00 m.

Wiederitzsch gehört zum Stadtbezirk Nord und war 1999 nach Leipzig eingemeindet worden. Der Stadtteil ist über Busse, die Deutsche Bahn und die Straßenbahnlinie 16 mit der Leipziger Innenstadt verbunden, die Fahrzeit beträgt etwa 15 bis 20 Minuten. Die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A 14 liegt in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Leipzig-Halle wenige Kilometer entfernt. Die Leipziger Neue Messe ist mit der Linie 16 erreichbar.