Grundstück mit 7.000 m² für bis zu drei Mehrfamilienhäuser, Mühlholzgasse in Leipzig-Connewitz

Das Grundstück in der Mühlholzgasse umfasste 7.000 m² und war für Wohnbebauung vorgesehen. Möglich waren bis zu 3 freistehende Mehrfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus. Eine auf dem Grundstück stehende Villa war im II. Weltkrieg zerstört worden. Für den Wiederaufbau ließ sich die volle AfA-Abschreibung nutzen, wodurch allerdings der Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus entfiel.

Zur Wolfgang-Heinze-Straße und zur Mühlholzgasse schirmte eine unter Denkmalschutz stehende Natursteinmauer von ca. 3 m Höhe das Areal zur Straße hin ab. Das angrenzende Naturschutzgebiet eignete sich als Park für altersgerechtes Wohnen, einen Firmenansitz oder Wohnbebauung.

Die Mühlholzgasse ist eine kleine Nebenstraße der Wolfgang-Heinze-Straße, die Leipzig und Markkleeberg verbindet. Bis zum Innenstadtring Leipzig waren es 5 km, bis zur Seenplatte der Stadt Markkleeberg 3 km, der Wildpark lag in unmittelbarer Nachbarschaft. Connewitz ist der waldreichste Ortsteil Leipzigs, forstwirtschaftlich wie auch zu Erholungszwecken genutzt, mit dichtem Fuß-, Rad- und Gehwegnetz und kulturellen Angeboten.