Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 997 m² Wohnfläche und sieben Einheiten, Platnerstraße in Leipzig

Das unterkellerte Wohnhaus in der Platnerstraße entstand um 1880, steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt 2012 denkmalgerecht saniert. Es umfasste 997 m² Wohnfläche auf einem 560 m² großen Grundstück und war vollständig vermietet. Aufgeteilt war das Haus in sieben Wohnungen sowie einen Sauna- und Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller. Die Wohnungen in der ersten bis dritten Etage verfügten über eigene Balkone mit Ausrichtung zur Sonne, alle Wohnungen über moderne Bäder. 2020 wurde die Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert, das Haus war mit einer Farbvideo-Gegensprechanlage ausgestattet. Eine Aufstockung des Dachgeschosses war laut städtebaulicher Studie des Architekturbüros pmhLE möglich.

Wohnung 1 im Hochparterre maß 217 m² und hatte fünf Zimmer, zwei moderne Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen, Wintergarten, Balkon, eigenen Gartenanteil, originalen Stuck und Fußböden von 1880, eine elektrische Jalousie zur Straßenseite sowie einen Kaminofen.

Wohnung 2 im ersten Obergeschoss, die Beletage, maß 237 m² und hatte sieben Zimmer, zwei moderne Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen, Wintergarten, einen großen Balkon, einen weiteren kleinen Balkon zur Straße, opulenten Stuck und Fußböden von 1880 sowie einen Kaminofen.

Wohnung 3 im zweiten Obergeschoss maß ebenfalls 237 m² mit sieben Zimmern, zwei modernen Bädern mit elektrischer Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen, einem sehr großen Balkon, originalem Stuck und Fußböden von 1880 sowie einem Kaminofen.

Im Dachgeschoss lagen die Wohnungen 4, 5 und 6 mit 75 m², 95 m² und 29 m². Das ausgebaute Souterrain umfasste 110 m² mit Spa, Sauna und Hobbybereich, separatem Zugang und Kaminofen.

Gohlis-Süd, gelegen zwischen der Georg-Schumann-Straße und dem Rosental, ist von großzügigen Bürgerhäusern und Villen geprägt, die nach dem Ortsgesetz über die Bebauung von Gohlis-Süd von 1913 entstanden. Der ehemalige Vorort wurde 1317 erstmals urkundlich erwähnt und 1890 nach Leipzig eingemeindet. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen das Schillerhaus, erbaut um 1700, und das Gohliser Schlösschen aus den Jahren 1755/56. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Gastronomie lagen fußläufig, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in der näheren Umgebung.