Vier-Zimmer-Wohnung mit 137 m² und zwei Terrassen, Schwägrichenstraße in Leipzig-Zentrum-Süd

Die Wohnung WE07 in der Schwägrichenstraße im Musikviertel in Leipzig Zentrum-Süd umfasste 137 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Bad, separatem Gästebad und zwei Terrassen. Das Haus verfügte über einen Fahrstuhl.

Das Objekt lag im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, im sogenannten Musikviertel. So wird inoffiziell die Südwestvorstadt bezeichnet, südwestlich der Altstadt gelegen und im Norden vom Johannapark und der inneren Westvorstadt, im Südosten vom Pleißemühlgraben und im Westen vom Scheibenholzpark und König-Albert-Park begrenzt. Angelegt wurde das Viertel ab der zweiten Hälfte der 1880er Jahre nach einem Bebauungsplan auf den Grundstücken von Schwägrichens Garten im Norden und Schimmels Garten im Süden. Beide Flächen dienten zuvor überwiegend künstlichen Teichen, die nur durch schmale Dämme voneinander getrennt waren. Nach deren Verfüllung und der Parzellierung der Grundstücke begann die Bebauung. Bei den Straßennamen folgte man einem einheitlichen Prinzip, das durch Ausnahmen unterbrochen wird: Die in Ost-West-Richtung verlaufenden Straßen tragen Namen von Komponisten aus dem deutschsprachigen Raum, die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Namen bedeutender Leipziger Stifter. Im nördlichen Teil der Südwestvorstadt entstanden mehrere repräsentative öffentliche Gebäude, darunter das zweite Gewandhaus als städtisches Konzerthaus und das Konservatorium als staatliche Musikhochschule, die dem Viertel seinen Namen gaben, außerdem die Universitätsbibliothek und das Reichsgerichtsgebäude.

Das Wohnzimmer maß rund 27,06 m² und war mit hochwertigem Parkettfußboden, Kamin, Ledersofa, Ledersessel, Couchtisch und Anbauwand ausgestattet. Die drei Schlafzimmer mit rund 14,78 m², 12,88 m² und 16,35 m² hatten ebenfalls Parkettfußboden und waren möbliert, unter anderem mit Doppelbetten, Nachtkommoden, Kommoden, Schränken, Regalen sowie einem Schreibtisch mit Stuhl und einem Bücherregal. Der Flur mit rund 22,23 m² bot Schuhschrank, Garderobe, Regal und einen großen Schrank mit zwei Spiegeln und zwei Abstellplätzen.

Die gefliese Küche mit rund 15,07 m² war mit Einbauküche ausgestattet, dazu Ofen, Mikrowelle und Herdplatte von Siemens, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Küchenspüle mit Abtropffläche, Apothekenschrank sowie großem Tisch mit Stühlen. Das gefliese Badezimmer mit rund 8,88 m² enthielt Badewanne, Toilette, Bidet, großen Spiegel, Waschmaschine von Miele, Waschbeckenunterschrank und Badezimmerschrank. Das Gästebad mit rund 4,20 m² war ebenfalls gefliest und mit Toilette, Dusche mit Duschsitz, Regendusche mit Handbrause, Spiegel und Schrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehörten zwei Terrassen mit jeweils rund 16,18 m², eine davon mit Balkonmöbeln, die andere mit Balkonstühlen.