Bürofläche mit 664 m² in der Simildenstraße in Leipzig-Connewitz

Die Gewerbefläche in der Simildenstraße umfasste 664 m² Bürofläche. Der Zuschnitt bot großzügige Flächen im Großraum, dazu Besprechungsräume und einen abgetrennten Büroraum.

Das Büro war 2019 neu erstellt worden und hatte eine gute Ausstattungsqualität. Zahlreiche Fenster sorgten für ausreichend Tageslicht, alle waren mit Jalousien ausgestattet. Ein Großteil der Räumlichkeiten war klimatisiert, ein modernes Beleuchtungssystem vorhanden. Die Fläche verfügte über eine solitäre Anbindung an ein Glasfasernetz und eine inhouse Cat6-Verkabelung. Ein Serverraum gehörte ebenso dazu wie eine Alarmanlage mit Anbindung an ein Sicherheitsunternehmen und ein einheitliches Schließsystem. Vier Pkw-Stellplätze standen zur Verfügung.

Die vorhandene Möblierung mit rund 45 Arbeitsplätzen, einer Lounge mit neuwertiger, exklusiver Küche sowie einer zweiten kleinen Teeküche mit verglaster Abtrennung konnte übernommen werden, ebenso die Technik des Serverraums.

Das Objekt lag im Süden Leipzigs. Die nahegelegene B2 sorgte für die Verkehrsanbindung, umliegende Haltestellen des ÖPNV für den Anschluss an den Nahverkehr. Die Innenstadt war in wenigen Minuten erreichbar.