Loftwohnung von 1894 mit 133 m², drei Zimmern und zwei Bädern, Spohrstraße in Leipzig

Die Wohnung lag im zweiten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Spohrstraße in Leipzig-Zentrum-Ost. Das Gebäude wurde 1894 errichtet und diente einst als Produktionsgebäude der Königlich Sächsischen Hofbuchbinderei Gustav Fritzsche. Das Haus umfasste sieben Einheiten und war mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Energiegewinnung erfolgte über Erdwärme. Über dieses System war im Sommer auch eine Kühlung der Wohnräume möglich.

Auf 133 m² Wohnfläche verteilten sich drei Zimmer, zwei Bäder und ein Balkon. Zur Ausstattung gehörten Badewanne, Dusche und WC im Hauptbad, ein Gästebad, Fußbodenheizung und Downlights.

Die Aufteilung im Einzelnen: Wohnzimmer 40,7 m², Schlafzimmer 19,7 m², weiteres Zimmer 14,9 m², Küche 16,7 m², Bad 12,2 m², Gästebad 3,5 m², Entrée 6,0 m², Flur 10,7 m², Hauswirtschaftsraum 2,7 m². Der Balkon maß 11,2 m² und ging mit 5,6 m² in die Wohnfläche ein.