Vielfältige Nutzung in einem Bürohaus möglich · anschauen und einziehen

Die Fläche lag im Erdgeschoss eines Bürohauses und ließ verschiedene geschäftliche Nutzungen zu, etwa als Physiotherapie, als Pflegeeinrichtung oder als gastronomischer Betrieb.

Das Gebäude war teil- oder vollsaniert und verfügte über eine Tiefgarage, Fernwärme und eine abschließbare Brandschutztür.

Anger-Crottendorf liegt etwa 2,5 km östlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtbezirk Ost. Der Stadtteil ist seit der Stilllegung der Industriebetriebe nach der Wende eine reine Wohngegend, die Wohnbebauung reicht von der Gründerzeit bis in die Gegenwart. Trotz der zentrumsnahen Lage prägen Kleingartenanlagen und Parks das Bild, darunter zwei aus ehemaligen Villengärten hervorgegangene Anlagen, der 12,9 Hektar große Stünzer Park mit Wiesen, altem Baumbestand und Teich sowie der parkähnliche Ostfriedhof an der südlichen Ortsteilgrenze.