Baugrundstück mit 160 m² Gesamtfläche, Ungerstraße in Leipzig-Anger-Crottendorf

Das Baugrundstück in der Ungerstraße hatte eine Gesamtfläche von 160 m². Vorgesehen war die Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nettofläche von rund 550 m² sowie Stellplätzen.

Eine Vorplanung lag vor. Sie sah im Erdgeschoss 45 m² Gewerbefläche und Stellplätze vor, im ersten bis vierten Obergeschoss jeweils 105 m² Wohnen und im fünften Obergeschoss 82 m² Wohnen als Penthaus.

Anger-Crottendorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost, etwa 2,5 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Ortsteil entstand 1883 durch die Vereinigung der Dörfer Anger und Crottendorf und wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet. Nachbarortsteile sind Sellerhausen-Stünz, Mölkau, Stötteritz, Reudnitz-Thonberg, Neustadt-Neuschönefeld und Volkmarsdorf.

Wegen der früh einsetzenden städtischen Entwicklung sind kaum noch dörfliche Züge erkennbar. Seit der Stilllegung der Industriebetriebe nach der Wende ist Anger-Crottendorf eine reine Wohngegend, deren Bebauung von der Gründerzeit bis in die Gegenwart reicht.

Trotz der zentrumsnahen Lage gibt es viel Grün. In den alten Gemarkungsgrenzen liegen zwei Parkanlagen, die aus ehemaligen Villengärten hervorgingen. Hinzu kam der Volkshain Stünz, ein 12,9 Hektar großer Park in der Rietzschkeaue mit Wiesen, altem Baumbestand und einem Teich, den die Stadt Leipzig 1898 anlegte. Zum Stadtgrün zählt auch der parkähnliche Ostfriedhof zwischen Zweinaundorfer Straße und Ostraße an der südlichen Ortsteilgrenze.