Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche auf 565 m² Eckgrundstück, Zusestraße in Leipzig

Das Massivhaus verteilte sich über zwei Etagen und stand auf einem sonnigen Eckgrundstück von 565 m² in einer ruhigen Siedlung in Böhlitz-Ehrenberg. Von den 160 m² Fläche entfielen 145 qm auf den Wohnbereich und 15 qm auf ein Büro mit eigenem Hauseingang, eigener Hausnummer und Büro-WC. Zum Haus gehörten sechs Zimmer, drei Badezimmer, zwei Terrassen und ein Whirlpool. Einen Keller gab es nicht.

Im Erdgeschoss lagen zuletzt zwei Räume, das sehr große Wohnzimmer und das separat zugängliche Büro. Eine Teilung des Wohnzimmers hätte einen dritten Raum ergeben, ebenso war ein Durchbruch zum Büro denkbar, um dieses als Wohnraum zu nutzen. Im Obergeschoss befanden sich drei Zimmer, wobei das Schlafzimmer ein Durchgangszimmer zur Ankleide war. Da die Wände in Trockenbau ausgeführt waren, ließen sie sich versetzen, sodass alle Räume vom Flur aus begehbar gewesen wären. Über eine Leiter im Kinderzimmer war die Dachkammer erreichbar, die als Gästezimmer diente. Das sehr große Bad ließ sich bei Bedarf in zwei Bäder teilen.

Beheizt wurde überwiegend über eine Fußbodenheizung, versorgt von einer Gastherme. Die Böden bestanden größtenteils aus Naturstein und Feinsteinzeug, im Obergeschoss teilweise aus Laminat.

Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig, im Süden und Westen grenzen Burghausen und Rückmarsdorf an, im Osten Leutzsch. Im Norden reicht der Leipziger Auenwald an den Stadtteil heran. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten erreichbar.