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Investment · Referenz

Vollvermietetes Mehrfamiienhaus in Wansleben am See

Friedrich-Wege-StraßeWansleben am SeeSeegebiet Mansfelder Land

Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Vermietbare Fläche
242 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Nutzungsart
Anlageobjekt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Friedrich-Wege-Straße in Wansleben am See umfasste 242 m² Wohn- und vermietbare Fläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Es gliederte sich in sechs Wohneinheiten, zwei Ein-Raum-Wohnungen und vier Zwei-Raum-Wohnungen. Treppenhaus und Wohnungen waren frisch saniert, zum Objekt gehörten ein großer Garten und ein Keller. Das Haus war voll vermietet.

Wansleben am See liegt zwischen Halle/Saale und dem Naherholungsgebiet Süßer See im Seegebiet Mansfelder Land. Über die B80 und die nahegelegene A38 bestanden Verbindungen nach Lutherstadt Eisleben (ca. 20 km), Halle/Saale (ca. 20 km), Leipzig (ca. 65 km) und über A38 und A71 nach Erfurt (ca. 100 km). Im Schienenverkehr verkehrten Regionalbahnen der Linie RB 75 („Kupfer-Express“) von Halle/Saale über Lutherstadt Eisleben und Sangerhausen nach Nordhausen.

Der Landkreis Mansfeld-Südharz liegt zentral im Forschungsdreieck Magdeburg, Halle/Leipzig, Erfurt und ist sowohl in der Harz- und Kyffhäuser-Region als auch im Wirtschaftsraum Halle/Leipzig in länderübergreifende Netzwerke eingebunden. Zu den Hauptwirtschaftszweigen zählen Elektrotechnik und Elektronik, Maschinen-, Fahrzeug- und Apparatebau, Kunststoffbe- und -verarbeitung, Metallbe- und -verarbeitung, Hotellerie sowie Ernährungswirtschaft. Weitere Wissenschaftsstandorte wie Merseburg, Köthen und Wernigerode liegen in der Nähe.

Das Seegebiet Mansfelder Land ist ca. 110 km² groß und hat ca. 10.000 Einwohnerinnen und Einwohner. In Wansleben am See gab es einen Bäcker, Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule, Supermärkte befinden sich unmittelbar an der B80 (ca. 5 km). Viele Sonnenstunden und wenig Regen prägen eine vorwiegend kontinentale Pflanzenwelt mit großen Obstanbaugebieten, in denen neben Äpfeln, Pflaumen und Süßkirschen traditionell auch Aprikosen angebaut werden. Zu den Sehenswürdigkeiten im Ort gehört die spätgotische Kirche aus dem Baujahr 1506, neu angelegte Rad- und Wanderwege führen durch den ehemaligen Tagebau.

Objektdaten

Immobilienart
Investment
Stadt
Seegebiet Mansfelder Land
Stadtteil
Wansleben am See
Straße
Friedrich-Wege-Straße

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