Drei-Zimmer-Wohnung mit 80 m², zwei Bädern und Balkon, Leipziger Straße in Zwenkau

Die Wohnung lag in einem Mehrfamilienhaus an der Leipziger Straße in Zwenkau und umfasste 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon.

Das Gebäude wurde schlüsselfertig errichtet, barrierefrei ausgeführt und umfasste 10 Wohneinheiten. Stellplätze standen in der Tiefgarage sowie ebenerdig auf dem Gelände zur Verfügung. Im Untergeschoss lagen neben den Stellplätzen die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume und ein Hausanschlussraum. Die Grundstückszufahrten und die gemeinschaftlichen Grün- und Freiflächen wurden entsprechend dem Erdgeschossplan angelegt, dazu ein Stellplatz für die Mülltonnen.

Die Wohnungen waren mit offener Küche und großzügigen Fensterfronten geplant. Alle Arbeiten erfolgten nach den einschlägigen DIN-Vorschriften und den anerkannten Regeln der Technik, einschließlich der Vorschriften und Empfehlungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109, Beiblatt 2, sowie der Bestimmungen zum Brand- und Wärmeschutz. Die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens war im Rahmen des B-Planverfahrens genehmigt, die Baubeginnvoraussetzungen lagen vor.

Das Objekt entstand am Südstrand des Zwenkauer Sees in der Nähe des Hafenbeckens. Der See liegt südsüdwestlich des Leipziger Stadtzentrums, östlich des Leipziger Stadtteils Knautnaundorf und nördlich der Stadt Zwenkau in einem ehemaligen Tagebau. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen waren vorhanden, Autobahnen und Schnellstraßen nach wenigen Kilometern erreichbar. Bis in die Leipziger Innenstadt waren es ca. 15 km.