Gewerbeimmobilie auf 3.000 m² Grundstück, Am Lober in Krostitz, Ortsteil Zschölkau

Die Gewerbeimmobilie in Krostitz, Ortsteil Zschölkau, wurde ca. im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Bis vor ca. 6 Jahren diente sie als Firmenzentrale einer Baufirma und stand seitdem teilweise leer. Das Grundstück umfasste 3.000 m².

Der Ausbau war hochwertig. Neben Kunststoff-Isolierglasfenstern gab es teilweise Vollholztüren, einen großzügigen Empfangsbereich und eine durchgängige Fußbodenheizung. Der Teppichbelag in den einzelnen Büroräumen war antistatisch, die Büroverkabelung verlief zum Großteil unterirdisch in Bodentanks. Das ausgebaute Dachgeschoss bot zusätzliche lichtdurchflutete Büroräume. WC-Anlagen und Gemeinschaftsküchen waren auf jedem Stockwerk ausreichend vorhanden. Im Treppenhaus befanden sich Automatiktüren, zusätzlich war eine Rauchmeldeanlage verbaut.

Im Außenbereich standen ca. 30 Pkw-Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung. Der Anbau im Altbestand war in Klinkerbauweise errichtet und für Wohnzwecke für Handwerker ausgebaut, ein Durchbruch zum Hauptgebäude war möglich.

Die Lage war nahe der Leipziger Messe, rund 10 Autominuten entfernt, und des Leipziger Flughafens in 15 Minuten. Das BMW-Werk lag in unmittelbarer Umgebung, die Autobahn A14 war innerhalb von 5 Minuten erreichbar.